Descriptif
EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Doté d’un restaurant, d’une épicerie, d’une belle terrasse et de chambres d’hôtes, ce bien commercial présente un important potentiel de développement. Il offre la possibilité de réunir restauration, production, commerce et hébergement dans un cadre naturel attractif, bénéficiant d’un passage régulier et d’une excellente visibilité.
Niché près du lac, du port et de la marina, cet établissement est parfait pour les amateurs de calme et de beauté naturelle. Avec un cadre verdoyant, il est le lieu idéal pour passer de belles soirées !
L'établissement, en bon état d'entretien, dispose de 10 pièces spacieuses et d'une surface habitable d'environ 660 m². Le cadre de vie est paisible, entouré de parcs et de sentiers de randonnée, tout en étant proche des commodités.
Opportunité à saisir pour investir dans un bien immobilier de qualité dans une région prisée. Profitez de la tranquillité d'une localité authentique.
Situé au cœur de la Grande Cariçaie, cet établissement profite d’un emplacement privilégié, à quelques pas du plus grand port d’eau douce d’Europe, sur les rives du lac de Neuchâtel. Le cadre y est particulièrement agréable, alliant nature, tranquillité et accessibilité, ce qui en fait une destination appréciée tant des visiteurs de passage que de la clientèle locale. L’environnement immédiat bénéficie d’un fort attrait touristique : promenades au bord du lac, activités nautiques, pistes cyclables et vues ouvertes sur la campagne. La proximité du port attire une clientèle variée, locale et internationale, particulièrement durant la belle saison.
Construction
Construction
Construit en 1990 et rénové en 2015, ce bien de rendement a été entretenu avec soin et est en bon état d'entretien.
Le chauffage, distribué par des radiateurs, est produit au gaz.
Distribution
Rez-de-chaussée
Partie restaurant :
- Salle à manger de 93 m2 (50 places) avec bar
- Cuisine professionnelle équipée de 31 m2
- WC hommes / femmes
- Laboratoire de 24 m2
- Bureau de 13.7 m2
- Economat de 12 m2 avec chambre froide
- Dépôt / stock de 29 m2 avec 1 chambre froide et 1 chambre congélateur
- Grande terrasse (120 places) partiellement couverte avec parasols et pergola
- Buanderie de 7.65 m2
- Local chauffage (central à gaz) de 6.25 m2
Partie magasin :
- Surface commerciale (épicerie) de 144 m2 avec vitrine et porte automatique
- Vestiaire de 4 m2
- WC / lavabo
- Disponible de 12 m2
- Bureau de 12 m2
- Local de stockage / livraison de 45 m2 avec porte automatisée
- Economat de 5.3 m2
- Chambre froide et 1 chambre congélateur
1er niveau
Partie restaurant :
- Local de stockage de 100 m2
Partie habitable :
- Grand hall de 38 m2
- 4 chambres doubles de 27 m2
- 1 chambre familiale de 40 m2
- Local / réfectoire de 25 m2
- 1 chambre ou bureau de 25 m2 avec accès sur la partie restaurant
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Parc
- Lac
- Plage
- Port
- Port de plaisance
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Aire de jeux
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Réduit
- Parking
Intérieur
- Sans ascenseur
- WC visiteurs
- Meublé
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Douche
- Borne voiture électrique
Sol
- Carrelage
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Lac
Divers
- Avec droit de superficie
















