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Façade extérieure
Appartement rez inférieur
Appartement rez inférieur
Appartement rez supérieur
Appartement 1er étage
Combles
Terrasse commune
Vue panoramique
Vendu

Immeuble à rénover bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac

2036 Cormondrèche

Descriptif

Situé sur un coteau orienté plein sud, au bord du lac de Neuchâtel, cet immeuble de 5 étages et 3 appartements est construit sur une parcelle de 259 m² dans un quartier calme et verdoyant, entouré de vignes.

Le rez inférieur, le rez supérieur ainsi que le premier étage abritent chacun un logement de 3.5 pièces d'environ 100 m². L'appartement au premier étage permet de créer un triplex avec les combles, bénéficiant de 2 hauteurs sous toit.

Chaque appartement profite de 2 chambres à coucher, d’un séjour, d’une cuisine fermée ainsi que d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes. De plus, le logement du premier étage jouit également d'un balcon.

L'étage situé de plain-pied, côté lac, a l’avantage de disposer de 4 caves, une buanderie commune, un local technique ainsi qu'un garage d'environ 100 m² permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules.

Pour conclure, une grande terrasse commune ainsi qu'une place de parc extérieure sont à la disposition de ses habitants.

Commune du Littoral neuchâtelois, à environ 5 km à l'Ouest de Neuchâtel, Corcelles - Cormondrèche compte environ 4'740 habitants. Elle profite d’un service de transports publics optimal avec un arrêt de bus accessible en moins de 4 minutes à pied ainsi que de l'entrée d’autoroute A5. Les écoles primaires et secondaires ainsi que le lac sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Construction

Construction

Bâti dans les années 1800, l'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des années. Cependant, il nécessite tout de même d'être rafraîchit.

Les fenêtres de l'appartement du 1er étage ont étés remplacées en 2010, celles du rez inférieur en 2018 puis celles du rez supérieur en 2019.

En ce qui concerne le toit de l'immeuble, il a été régulièrement contrôlé et les tuiles défectueuses ont été remplacées.

L'immeuble est sain et sans moisissures ainsi que libre de baux.

Le chauffage est distribué par radiateurs et produit par une chaudière à gaz.

Distribution

Sous-sol

- 4 caves
- Buanderie commune
- Local technique
- Garage d'environ 100 m²

Rez inférieur

- Appartement de 3.5 pièces

Rez-de-chaussée

- Terrasse commune

Rez supérieur

- Appartement de 3.5 pièces

1er niveau

- Appartement de 3.5 pièces avec balcon

Combles

- Combles sur 2 niveaux

Annexe

- Place de parc extérieure

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Lac
  • Vignoble
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Centre sportif
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Garage
  • Cave
  • Grenier
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Buanderie collective
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • A rénover
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Panoramique
  • Lac
  • Alpes

Distances

Distances

 
Gare
1.2 km
Transports publics
250 m
Autoroute
3.3 km
Ecole primaire
550 m
Ecole secondaire
550 m
Commerces
120 m
Poste
850 m
Banque
1.7 km

Contact visite

Raphaël Bonjour
CH SIR - Neuchâtel
Raphaël Bonjour
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