Descriptif
IDÉAL POUR INVESTISSEUR PRIVE!
Situé au cœur du village d'Yvorne, cet immeuble avec vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Dents-du-Midi est bâti sur une parcelle de 344m².
Il dispose actuellement de 3 niveaux et comprend les lots suivants :
Rez-de-chaussée
studio - à louer (travaux à terminer, cuisine et salle de bain à installer)
1er étage
appartement 2 pièces - loué
1er + 2ème étage appartement duplex 4 pièces - loué
2ème étage
appartement 2 pièces - loué
2 parking extérieurs - à louer
1 Garage - à louer
A noter: la création possible d'un nouveau logement de 2 pièces dans les combles de l'immeuble (plans existants)
L'état locatif est actuellement de CHF 57'600.- brut sous réserve de la location du garage et parkings extérieurs. Ces objets sont actuellement mis à libre disposition des locataires.
Construction
Construction
Les appartements existants ont tous été rénovés entre 2017-2020
La chaudière fonctionne parfaitement et a fait l'objet de révisions annuelles. Le brûleur de la marque Elco est récent.
Les peintures de façades ont été faites en 2013
Les peintures intérieures ont été faites en 2017
La toiture n'est pas isolée mais a fait l'objet d'un entretien courant et ne nécessite pas d'être changée
Les espaces communs ont fait l'objet d'un rafraîchissement
Distribution
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Montagnes
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Ecole secondaire II
Extérieur
- Balcon(s)
Etat
- Bon
- Travaux envisagés
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Distances
Distances
Transports publics
120 m
Autoroute
1 km
Ecole secondaire II
65 m