UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Érigé en plein centre de la commune, cet immeuble classé monument d'importance régionale fait partie du patrimoine de la commune. Actuellement au bord de la route cantonale, c'est au mois de juillet 2022 que commenceront les travaux qui transformeront ce lieu de passage en quartier piétons avec zones 30 km/h.

Cet immeuble est situé au cœur de ce qui sera bientôt une place de village très agréable. Ses balcons orientés au Sud offrent une superbe vue sur le village et un bel ensoleillement. Grâce à ses arcades, ses vitrines et ses yeux de bœuf sous les combles, cet objet qui abritait anciennement le Café de la Treille offre un potentiel très important pour un investisseur.

L'immeuble a déjà connu diverses rénovations, comme le changement d'une grande partie des fenêtres. Certains appartements ont même été rénovés du sol au plafond, en passant par le système de chauffage. Cependant, certains autres logements nécessitent d'être remis au goût du jour.

Il compte aujourd'hui 7 logements et 1 commerce, il serait envisageable de modifier la disposition des logements.

Tous les appartements sont actuellement loués, dont un studio en location de vacances.


Données techniques :

• Revenu annuel : environ CHF 90'000.-
• Charges annuelles : environ CHF 18'000.-
• Rendement brut actuel : environ 6.45%

Prescriptions générales de sauvegarde :

• Conservation-restauration de l’ensemble
• Maintien de la substance, de l’aspect intérieur et extérieur, des équipements et de l’environnement
• Transformation partiellement possible pour aménagements et équipements modernes justifiés et compatibles
• Démolition non admise
• Autorisation du service cantonal en charge de la protection du patrimoine