En exclusivité, bel immeuble de rendement mixte, essentiellement résidentiel.

Bâti au début du XIXème siècle et parfaitement entretenu depuis, il a subi d'importantes rénovations en 2008.

Avec 5 niveaux hors-sol et un sous-sol, chaque palier bénéficie de 2 appartements, allant du 2.5 pièces au 5 pièces donnant au total 10 appartements. Le rez-de-chaussée dispose de 3 arcades commerciales.

Les sous-sol sont composés de caves, réserves ainsi que d'une buanderie collective pour les quelques appartements n'ayant pas de buanderie privative.

Des places de parking extérieures complètent l'immeuble.

La rentabilité brute est d'environ 3%.

Toutes autres informations ainsi que le dossier et prix de vente sont sur demande auprès de notre agence.


Cet immeuble jouit d'un emplacement privilégié, au cœur de l'hypercentre genevois. Une situation rare et exceptionnelle qui profite aussi de calme.

L'un des avantages indéniables de la situation est la proximité immédiate de toutes les commodités usuelles.

Les commerces, universités, restaurants et transports en communs sont à quelques pas seulement.

La gare Cornavin est à environ 1.5KM (environ 10 minutes en voiture / TPG ou à environ 20 minutes à pied), les HUG sont à moins d'1KM (environ 10 minutes à pied, 12 minutes en voiture / TPG) et l'Aéroport International de Cointrin à 7.5KM (environ 20 minutes en TPG et voiture).

Une exclusivité Cardis | Sotheby's International Realty !