Opportunité d’investissement – Immeuble mixte avec activité hôtelière

Nous proposons à la vente, en off-market, un important complexe immobilier mixte situé dans le Chablais vaudois, à un emplacement stratégique entre Vaud et le Valais.

L’ensemble développe environ 3'000 m² et comprend :

• Une partie hôtelière d’une trentaine de chambres
• Une douzaine de logements
• Plusieurs surfaces commerciales
• Un nombre conséquent de places de parc extérieures et souterraines

Les surfaces commerciales ainsi que les logements sont loués. L’activité hôtelière présente un taux d’occupation stable et régulier.

Des travaux d’entretien importants ont déjà été réalisés (notamment sur les éléments extérieurs). La structure technique est saine et ne nécessite pas d’investissements majeurs à court terme, bien qu’un rafraîchissement de la partie hôtelière puisse être envisagé pour optimiser le potentiel.

Le marché local se distingue par un faible taux de vacance et une dynamique positive des valeurs immobilières ces dernières années, ce qui conforte la solidité de l’investissement.

Dossier complet, chiffres détaillés et documentation technique disponibles sur demande, après échange préalable.