Descriptif
Située aux portes de Lausanne, au cœur d'un quartier résidentiel, calme et verdoyant, cette belle villa bénéficie d'environ 450 m² habitables, sur une parcelle de 1'834 m². Spacieuse et lumineuse, cette propriété est à l'abri de toutes nuisances et profite d’une échappée sur le lac ce qui lui confère de nombreux avantages.
Construite sur 2 étages, le rez-de-chaussée est aménagé comme suit : un grand séjour de 54 m² jouissant d'une grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin et la véranda, une cuisine dînatoire avec accès à une agréable véranda, une grande chambre avec salle de bains et un vestiaire visiteurs avec W.C. pièce et un bureau avec évier et son entrée indépendante se trouvent également sur le même niveau.
L'étage comprend : 2 chambres à coucher avec armoires encastrées et accès aux balcons, une salle d'eau, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing, salle de bains. Les combles disposent d'une volumineuse mezzanine, d'un espace disponible et un bureau ainsi qu'une salle de bains.
Il est possible d'acquérir la parcelle voisine de 1'426 m² qui se trouve en zone constructible villa 1, pour le prix de CHF 1'100'000.-. Cette parcelle est totalement aménagée (eau, électricité, égouts, accès indépendant).
Construite sur 2 étages, le rez-de-chaussée est aménagé comme suit : un grand séjour de 54 m² jouissant d'une grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin et la véranda, une cuisine dînatoire avec accès à une agréable véranda, une grande chambre avec salle de bains et un vestiaire visiteurs avec W.C. pièce et un bureau avec évier et son entrée indépendante se trouvent également sur le même niveau.
L'étage comprend : 2 chambres à coucher avec armoires encastrées et accès aux balcons, une salle d'eau, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing, salle de bains. Les combles disposent d'une volumineuse mezzanine, d'un espace disponible et un bureau ainsi qu'une salle de bains.
Il est possible d'acquérir la parcelle voisine de 1'426 m² qui se trouve en zone constructible villa 1, pour le prix de CHF 1'100'000.-. Cette parcelle est totalement aménagée (eau, électricité, égouts, accès indépendant).
Construction
Construction
- Avec des matériaux de qualité et entretien soigné
Distribution
Sous-sol
- Buanderie
- Vaste espace
- Abri PC
- Garage pour 2 voitures
- Vaste espace
- Abri PC
- Garage pour 2 voitures
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- W.C. visiteurs
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec douche et W.C.
- Séjour avec plafond cathédrale
- Cuisine agencée
- Véranda
Dépendance :
- Pièce disponible
- Bureau avec évier et armoire murale
- Installation prévue pour une salle d'eau
- W.C. visiteurs
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec douche et W.C.
- Séjour avec plafond cathédrale
- Cuisine agencée
- Véranda
Dépendance :
- Pièce disponible
- Bureau avec évier et armoire murale
- Installation prévue pour une salle d'eau
1er niveau
- Hall de distribution
- 2 chambres avec armoires encastrées et balcon
- Salle de bains avec douche
- Chambre parentale en suite avec dressing et salle de bains avec douche
- 2 chambres avec armoires encastrées et balcon
- Salle de bains avec douche
- Chambre parentale en suite avec dressing et salle de bains avec douche
Combles
- Mezzanine aménagée en bibliothèque
- Espace disponible
- Bureau
- Salle de bains
- Local disponible (pré-équipement pour une salle d'eau)
- Espace disponible
- Bureau
- Salle de bains
- Local disponible (pré-équipement pour une salle d'eau)
Aménagements extérieurs
- Cour d’accueil pavée
- Parcelle arborée et verdoyante
- Bassin
- Coin barbecue
- Parcelle arborée et verdoyante
- Bassin
- Coin barbecue
Commodités
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Etang
- Parking
Intérieur
- Véranda
- Cave
- Abri PC
- Réduit
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Stores électriques
- Alarme
- Vidéophone
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Alpes
Style
- Moderne
Distances
Distances
Transports publics
400 m













