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Premier coup d'oeil
Séjour avec cheminée
Jardin - Vue
Séjour
Cuisine
Jardin avec étang / emplacement possible pour piscine
1ère chambre à coucher
Salle de bains
2ème chambre à coucher
3ème chambre à coucher
Vue Salève depuis le 1er étage
Chambre au sous-sol
Combles
Vue Jura depuis les combles
Vue Salève depuis les combles
Vendu

Unique ! Villa offrant tous les avantages ainsi qu'un bon potentiel !

1233 Bernex

Descriptif

Située à Bernex, cette superbe villa est implantée sur une belle parcelle entièrement sécurisée et privatisée. À l'abris des regards, sans aucun vis-à-vis, elle profite d'un calme absolu, dans un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des diverses commodités.

Sa position dominante lui confère un panorama sur les montagnes environnantes tout en ayant le privilège d'être sur une parcelle plane.

Cette jolie maison mitoyenne a été construite dans les années 80 sur une parcelle de presque 900 m². Elle a été partiellement rénovée récemment et toujours bien entretenue.

Avec 8 pièces dont 4 chambres à coucher, elle est idéale pour une famille grâce à sa généreuse surface totale d'environ 260 m².


La grande terrasse avec pergola en fer forgé donne sur un magnifique jardin arboré en forme de "L" qui jouit d'un étang. Le jardin offre la possibilité de construire une piscine pour profiter des beaux jours.

Avec une orientation plein Sud, la villa et l'ensemble de ses pièces sont baignées de lumière tout au long de la journée et bénéficie d'une superbe vue tant sur le Salève que sur le Jura.

À noter que la maison dispose d'un beau potentiel d'agrandissement et/ou bénéficie d'une possibilité de construire une seconde villa accolée à l'existante (étude de faisabilité disponible sur demande).

De plus, deux boxes, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures (3 places privées ext. et 3 places partagées) complètent cette propriété.

Construction

Distribution

Sous-sol

- Une salle de jeux / chambre à coucher / home cinéma
- Une salle d'eau et des WC
- Une grande cave
- Une buanderie avec des rangements qui pourrait également convenir à être transformée en partie en salle de sport

Rez-de-chaussée

- Un vaste hall d'entrée avec rangements et WC visiteurs
- Une grande cuisine équipée fermée, mais pouvant être ouverte facilement
- Un beau séjour comprenant un salon avec cheminée et un espace salle à manger
- L'accès à la terrasse et au jardin

1er niveau

- Deux chambres à coucher de belles tailles
- Une Master bedroom avec son balcon privatif et une belle vue sur le Salève
- Une grande salle d'eau & WC

Combles

Les combles aménagés se composent comme suit :

- Une grande pièce faisant aujourd'hui office de vaste chambre à coucher avec une salle de bains et un WC, qui pourrait se transformer en grand bureau

Il est possible de surélever la toiture pour enlever la mansarde et ainsi profiter d'une vue panoramique sur le Salève d'un côté et le Jura de l'autre

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Vignoble
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Etang
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Abri PC
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
  • Jardin
  • Montagnes
  • Jura

Distances

Distances

 
Transports publics
370 m
Jardin d'enfants
475 m
Ecole primaire
830 m
Ecole secondaire
840 m
Commerces
540 m
Aéroport
6.83 km
Poste
560 m
Banque
680 m

Contact visite

Brice Steiner
CH SIR - Genève
Brice Steiner
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