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Vendu

Clé en main ! Villa moderne et familiale

1256 Troinex

Descriptif

En exclusivité !

Nichée dans un quartier prisé à Troinex, à proximité de Carouge, cette villa moderne environ de 220m² habitables est une véritable pépite.

Dès l'entrée, la lumière du hall crée une atmosphère accueillante, et les larges baies vitrées inondent les espaces de vie du rez-de-chaussée, révélant un salon baigné de soleil, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité en famille. L'esprit de circulation entre l'intérieur et l'extérieur est sublimé par ces portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un jardin soigneusement aménagé. 

Au premier étage, trois chambres spacieuses bénéficient de cette luminosité, créant des espaces intimes et reposants. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec sa salle de bain, des toilettes et un dressing. Le sous-sol bien conçu offre une buanderie, une salle de jeux, une cave et un accès direct au garage.

Ses espaces de détente à proximité de la piscine ne manqueront pas de vous séduire !

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre à proximité du centre de Genève !

Construction

Distribution

Sous-sol

- Une chaufferie
- Une salle de jeux
- Un espace pouvant être transformé en une salle d'eau
- Une cave
- Un accès au garage (box pour deux voitures - portail automatique)

Rez-de-chaussée

- Une entrée
- Un toilette visiteurs
- Un séjour 
- Une cuisine ouverte et équipée
- Une véranda

1er niveau

- Un dégagement
- Trois chambres dont 2 avec accès balcons
- Une salle d'eau avec toilette

2ème niveau

- Une master avec salle de bain et toilette
- Un dressing
- Un accès balcon

Aménagements extérieurs

- Une piscine 4,5 x 9m (remplacement du liner et volet électrique en 2022)
- Un ensemble de terrasses

Commodités

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Quartier de villas
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Centre de tennis
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Box
Intérieur
  • Box
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Véranda
  • Cave
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche italienne
  • Stores électriques
  • Porte de garage électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Moderne

Distances

Distances

 
Transports publics
123 m
Ecole primaire
520 m
Commerces
1.2 km
Restaurants
456 m

Contact visite

Monika Fayard
CH SIR - Genève
Monika Fayard
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