Descriptif
Idéalement située dans un quartier calme au cœur de Payerne, cette propriété de charme séduit par sa proximité immédiate avec toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Édifiée sur une parcelle de 166 m², cette maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, complétés par un galetas accessible par une trappe.
À l'extérieur se trouve un jardin idéalement orienté, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Classée en note 4 au recensement architectural, cette maison de caractère présente un beau potentiel de valorisation après rénovation.
Bien que ne disposant actuellement pas de place de parc, la configuration de la parcelle permettrait, sous réserve des règlements en vigueur et des autorisations nécessaires, d’en aménager une.
Cette maison a su préserver tout le charme de l’époque et représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant lui redonner une nouvelle vie.
Construction
Construction
Construite en 1890, cette villa a été soigneusement entretenue au fil des années, conservant ainsi son authenticité et son charme d’antan.
Le système de chauffage actuel est électrique, avec une distribution via des radiateurs, tandis que la production d’eau chaude est assurée par un boiler électrique.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec cadres en bois, ainsi que de volets en bois, apportant une touche chaleureuse et traditionnelle à l’ensemble.
Les revêtements de sol se composent principalement de carrelage et de parquet, renforçant le caractère de la bâtisse.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins.
Distribution
Rez-de-chaussée
- Couloir d'entrée
- Deux pièces aménagées en chambre et salon
- Salle de douche/WC
- Réduit
- Deux pièces à aménager, actuellement utilisées comme réduit et atelier
1er niveau
- Hall de distribution
- Séjour
- Cuisine
- Salle de douche/WC
- Deux chambres à coucher
Combles
- Galetas
Aménagements extérieurs
- Terrasse
Commodités
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Cinéma
- Hôpital / Clinique
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Clôture
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Cuisine habitable
- Grenier
- Réduit
- Atelier
- Double vitrage
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- A rénover
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée







