Descriptif
Cette jolie maison villageoise, entièrement rénovée, jouit d’une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel, en bordure de zone agricole, protégée de toute nuisance. Pourtant, ce havre de paix se trouve à deux pas seulement du centre de Bex et de toutes ses commodités (tram, écoles, commerces).
Cette propriété de 5.5 pièces est composée de 130m² habitables repartis sur 2 niveaux. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, sa cheminée et sa disposition en font une pièce unique.
Sise sur une parcelle plane de 169m² et possédant deux balcons (Est et Ouest), elle profite ainsi d’un très bel ensoleillement.
La maison se situe dans un cadre idyllique, calme dans une zone proche de toutes les commodités. Elle offre également d’une belle vue sur les montagnes environnantes.
En tout ce sont 4 places de parc (deux dans le garage dépôt et deux autres à l'extérieur) qui complètent l'ensemble.
La ville de Bex est située à l’extrême est du canton de Vaud dans la région du Chablais vaudois, en plaine. Le centre-ville de Monthey, les bains thermaux de Lavey ou encore Martigny sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture.
Construction
Construction
- Travaux effectués
- Rénovation globale intérieure 2022/2023
- Toutes les machines, équipements cuisine
- Equipements de buanderie, neufs
- Chaudière récente et révisée annuellement
- Conduite gaz neuve
- Conduite eau neuve
- Conduites égouts neuves
- Electricité refait à neuf y-c tableau électrique
- Contrôle OIBT effectué en 2022
- Toit révisé et contrôlé annuellement par un professionnel
- Y compris nettoyage des chenaux
Distribution
Rez-de-chaussée
Garage dépôt d'environ 100 m2 avec partie atelier et buanderie
Cave
Cave à vin
Réduit de rangement
Accès à l'appartement
Rez supérieur
Dégagement/entrée
Salon/séjour salle à manger
Cuisine habitable avec salle à manger
Accès au balcon ouest
Chambre à coucher parentale avec accès balcon Est
Chambre à coucher avec accès balcon ouest (aménagée en bureau)
Salle de douche et wc
1er niveau
Mezzanine - distribution niveau (possibilité d'aménager)
Suite parentale
Bureau - chambre à coucher
Commodités
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Village
- Parc
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Parking
- Garage
- Box avec dépôt
- Mitoyen
Intérieur
- Cuisine habitable
- Cuisine ouverte
- Cave
- Cave à vin
- Atelier
- Local de bricolage
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Accès au chauffage
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Parc
- Forêt
- Montagnes
Distances
Distances
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.













