Descriptif
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Située dans la charmante commune de Corseaux, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel très prisé, reconnu pour sa tranquillité et sa douceur de vivre. Son emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre exceptionnel et verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville de Vevey et de ses commodités. Les transports publics sont facilement accessibles, et la présence de la multinationale Nestlé à proximité ajoute une touche de praticité pour les professionnels.
Cette villa de 12 pièces, répartie sur 4 niveaux, se dresse sur un terrain de plus de 1'400 m² avec une orientation sud, offrant environ 400 m² de surface habitable. Elle figure au recensement architectural, et elle est considérée comme un objet d'intérêt régional, à ne pas confondre avec le classement qui est contraignant. La construction solide et de qualité possède 9 chambres et 6 sanitaires, avec un balcon, plusieurs loggias, et une terrasse accessible depuis le salon et la bibliothèque, permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement.
En très bon état, elle dispose également d'un garage avec porte automatique ainsi que de deux places de parc extérieures et un local de rangement de 24 m² réalisés en 2019 et d'autres nombreux espaces de stockage. Le magnifique jardin verdoyant toute l'année, de plus de 1'200 m², équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur, entoure la villa, créant un espace de vie extérieur paisible et enchanteur.
Située dans la charmante commune de Corseaux, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel très prisé, reconnu pour sa tranquillité et sa douceur de vivre. Son emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre exceptionnel et verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville de Vevey et de ses commodités. Les transports publics sont facilement accessibles, et la présence de la multinationale Nestlé à proximité ajoute une touche de praticité pour les professionnels.
Cette villa de 12 pièces, répartie sur 4 niveaux, se dresse sur un terrain de plus de 1'400 m² avec une orientation sud, offrant environ 400 m² de surface habitable. Elle figure au recensement architectural, et elle est considérée comme un objet d'intérêt régional, à ne pas confondre avec le classement qui est contraignant. La construction solide et de qualité possède 9 chambres et 6 sanitaires, avec un balcon, plusieurs loggias, et une terrasse accessible depuis le salon et la bibliothèque, permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement.
En très bon état, elle dispose également d'un garage avec porte automatique ainsi que de deux places de parc extérieures et un local de rangement de 24 m² réalisés en 2019 et d'autres nombreux espaces de stockage. Le magnifique jardin verdoyant toute l'année, de plus de 1'200 m², équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur, entoure la villa, créant un espace de vie extérieur paisible et enchanteur.
Construction
Construction
La propriété a été très bien entretenue avec des travaux réguliers entre 1995 et 2024. Elle est chauffée au gaz par radiateurs avec une chaudière et son boiler datant chacun de 2017.
Plusieurs permis de construire ont été réalisés facilement par les propriétaires actuels:
- En 1995, des transformations intérieures et la pose de 6 velux dans les combles ont été effectuées.
- En 2017, des aménagements extérieurs ont permis l'extension de la terrasse, la création d'un mur de soutènement de 18 mètres de long, ainsi que le renivellement et la plantation de nouveaux jardins, avec un arrosage automatique refait.
- En 2019, le changement d'affectation de bureau en habitation pour le rez inférieur avec entrée indépendante et secondaire, ainsi que la création de 2 places de parc extérieures et d'un local de rangement de 24 m², ont été réalisés.
Plusieurs permis de construire ont été réalisés facilement par les propriétaires actuels:
- En 1995, des transformations intérieures et la pose de 6 velux dans les combles ont été effectuées.
- En 2017, des aménagements extérieurs ont permis l'extension de la terrasse, la création d'un mur de soutènement de 18 mètres de long, ainsi que le renivellement et la plantation de nouveaux jardins, avec un arrosage automatique refait.
- En 2019, le changement d'affectation de bureau en habitation pour le rez inférieur avec entrée indépendante et secondaire, ainsi que la création de 2 places de parc extérieures et d'un local de rangement de 24 m², ont été réalisés.
Distribution
Rez inférieur
- Chaufferie / Buanderie
- Dégagement commun
- Local repassage avec VMC et lavabo
- Chambre froide
- 1 appartement avec Salon - Cuisine / 2 Chambres / Salle de bains WC Laverie
- 1 Studio / Salle de douche italienne
- Cuisine avec laverie
- Dégagement commun
- Local repassage avec VMC et lavabo
- Chambre froide
- 1 appartement avec Salon - Cuisine / 2 Chambres / Salle de bains WC Laverie
- 1 Studio / Salle de douche italienne
- Cuisine avec laverie
Rez-de-chaussée
- Entrée principale et dégagement
- WC visiteurs
- Cuisine
- Bureau
- Salle à manger
- Double séjour avec accès terrasse
- WC visiteurs
- Cuisine
- Bureau
- Salle à manger
- Double séjour avec accès terrasse
1er niveau
- Hall escaliers
- Chambre parentale avec Salle de bains / WC / balcon / Placards
- 2 Chambres avec loggias / Placards
- Salle de bains / WC
- Chambre parentale avec Salle de bains / WC / balcon / Placards
- 2 Chambres avec loggias / Placards
- Salle de bains / WC
2ème niveau
- Hall dégagement avec salon cuisine / Placards
- Salle de bains / WC
- 3 Chambres
- Salle de bains / WC
- 3 Chambres
Annexe
- Garage box
- Deux places extérieures
- Locaux de rangement
- Deux places extérieures
- Locaux de rangement
Commodités
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Plage
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Loggia
- Verdure
- Dépendance
- Pavillon de jardin
- Parking
Intérieur
- Garage
- WC visiteurs
- Cheminée
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine agencée
- Douche
- Baignoire
- Alarme
- Porte de garage électrique
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Moquette
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Imprenable
- Lac
- Jardin
- Montagnes
- Alpes
Style
- Maison de caractère
Distances
Distances
Transports publics
149 m
Ecole primaire
600 m
Commerces
311 m
Restaurants
144 m
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.












