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A 2 pas du bord du lac, quartier prisé des Villas Dubochet

Montreux, CH

CHF 5'700'000.-

Descriptif

Lotie au sein du fameux quartier résidentiel et historique des Villas Dubochet, cette splendide demeure d'environ 400 m² habitables profite d'un cadre de vie exclusif, à l'abri des regards indiscrets et à seulement quelques pas des quais ainsi que du bord du lac. Cet adresse de renom jouit d'une proximité immédiate avec les commerces, transports publics, écoles internationales, cliniques privées et axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue. Un arrêt de bus se trouve par ailleurs à moins de 100 mètres de cette dernière et vous permettra de rejoindre aisément les centres-villes de Vevey ou de Montreux. La promenade sur les quais situés à 50 m vous mène au centre ville de Montreux en moins de 10 minutes à pied également. 

Dès votre entrée dans cette demeure, vous serez subjugué par l'élégance des lieux alliant raffinement, charme authentique et matériaux haut de gamme. Distribuée sur 4 niveaux, elle offre à ses occupants des pièces de vie généreuses et accueillantes avec magnifiques hauteurs de plafonds.

Bâtie au 19ème siècle sur une parcelle de plus de 1'660 m², la bâtisse a été soigneusement entretenue au fil du temps et entièrement rénovée en 2011. Remise au goût du jour à l'aide de matériaux nobles de qualité, cette propriété a su conserver son enveloppe et cachet d'antan tout en alliant le meilleur du confort moderne. 

Côté extérieur, vous serez enchantés par son magnifique jardin arboré de diverses essences ainsi que ses terrasses desservant les différents étages et depuis lesquelles, pour certaines d'entre elles, vous pourrez profiter d'une très belle vue sur le lac et les Alpes.

Plusieurs places de parc extérieures privées et à usage exclusif sont à disposition devant la propriété.

Construction

Construction

Ce lotissement de 22 villas fut conçu sur l'initiative de Vincent Dubochet selon les plans de l'architecte Emile Hochereau à la fin du XIXème siècle. Ce périmètre clos, très discret, forme un parc à l'anglaise, où chaque maison est un objet unique au centre de son jardin.

Classés Monuments Historiques, les constructions et les jardins sont diversement entretenus mais l'ensemble conserve la plupart de ses qualités d'origine. Toutes les "Villas Dubochet" sont numérotées.

Distribution

Rez inférieur

  Accessible également par une entrée indépendante (possibilité d'en faire un logement indépendant):
- Chambre à coucher
- Salle de bains/wc
- Grande bibliothèque/séjour
- Cave à vin
- Buanderie et agencement de cuisine

Rez-de-chaussée

- Sas d'entrée vitré
- Hall d'entrée
- Vestiaire
- Grand séjour avec cheminée, accès à la terrasse couverte
- Salle à manger avec poêle céramique, accès à la terrasse couverte
- Cuisine habitable entièrement agencée
- WC séparé
- Terrasse

1er niveau

- 3 chambres à coucher dont 2 avec accès à la terrasse
- 2 salles de bains/wc dont une privative
- Véranda /espace bureau ou lecture
- Terrasse

2ème niveau

Avec vue sur le lac et accès à la terrasse
- Très grande suite parentale avec pièce dressing et salle de bains/wc privative
- Terrasse 
- Accès aux combles

Combles

- Pièce isolée mansardée accessible depuis la suite parentale pour espace lecture ou pour du rangement

Annexe

- 5 places de parc extérieures privatives devant la propriété

Aménagements extérieurs

- Plusieurs cabanons de jardin pour du rangement
- Serre
- Fontaine
- Pavillon de jardin

Commodités

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Cabanon
  • Pavillon de jardin
  • Parking
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave à vin
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Cheminée
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Jardin
Style
  • Classique
  • Moderne
  • Maison de caractère

Distances

Distances

 
Gare
604 m
Transports publics
145 m
Ecole primaire
582 m
Ecole secondaire
550 m
Poste
429 m
Restaurants
293 m

Contact visite

Julien Schneider
CH SIR - Riviera
Julien Schneider
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