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Salon

Demeure d'architecte à couper le souffle

Dully, CH

Prix sur demande

Descriptif

Au cœur d’un parc de 5700 m2, magnifiquement arboré, nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété de maître pied dans l’eau.

Située sur la commune de Dully, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal entre le Lac et les vignes. Deux restaurants raviront vos papilles, La Clé d'Or et l'Auberge de Dully. De plus, des petits commerces, la poste, ou encore l'école primaire se trouvent dans le village. Plusieurs écoles internationales se trouvent à proximité telles que l’Institut du Rosey à Rolle.

Cette majestueuse demeure est répartie sur 3 niveaux, tous desservis par un ascenseur.

Les futurs acquéreurs pourront bénéficier d’une luminosité optimale de par les nombreuses baies vitrées ainsi que de différents panoramas se déployant à perte de vue. De plus, ils profiteront d’un luxueux confort grâce à des matériaux de construction haut de gamme et de la dernière technologie domotique.

A l’extérieur, de nombreuses terrasses entourent cette propriété, créant ainsi différents espaces absolument uniques et à l’atmosphère intimiste. Le parc, arboré d’arbres centenaires, vous fera bénéficier d’une privacité absolue sans aucun vis-à-vis ainsi que du privilège d’accéder au lac par une plage privée et son ponton. L’incroyable piscine à débordement, à la fois intérieure et extérieure, vous permettra d’en profiter toute l’année.


A la première visite le charme opère, il vous sera impossible de rester insensible. Le maître-mot est : « Coup de cœur ».


Construction

Construction

Bâtie en 2010, cette demeure d’exception a été parfaitement entretenue et dispose d’équipements dernier cri. Elle offre également de superbes volumes tous baignés de lumière grâce à une orientation optimale.

Si la cuisine et certaines salles d’eau restent à terminer, les pièces sont totalement prêtes et peuvent être arrangées selon le gout des futurs propriétaires en très peu de temps.

Distribution

Sous-sol

- Grand carnotzet
- Cave à vin climatisée
- WC visiteurs
- Espace Wellness: Piscine chauffée intérieure et extérieure, Sauna et Hammam à terminer, espace vestiaire avec douche à terminer
- Home cinéma
- 2 chambres d'invités avec salle de bains et accès à la terrasse
- Plusieurs pièces de rangement
- Espace cuisine à aménager
- Buanderie
- WC visiteurs
- Appartement de fonction pour le personnel

Rez-de-chaussée

- Entrée principale avec vestiaire
- WC visiteurs
- Vaste bibliothèque
- Immense salon avec cheminée suspendue et accès vers la terrasse
- Salle à manger avec accès vers la terrasse
- Cuisine à aménager
- Accès séparé pour le personnel
- WC visiteurs

1er niveau

- Grand salon avec poutres apparentes
- Chambre principale avec un grand balcon qui offre une vue époustouflante sur le Lac et les Alpes
- Grande salle de bains communicante à aménager
- Chambre séparée connectée à la chambre principale avec dressing et salle de douche
- Chambre avec salle de douche
- Chambre avec salle de bains
- Chambre avec salle de bains
- Dressing
- Grand bureau avec accès indépendant
- Salle de bains entièrement vitrée

Aménagements extérieurs

- Plusieurs grandes terrasses basées sur la vue
- Jardin privatif
- Piscine à débordement extérieure et intérieure
- Cour intérieure pavée
- Parking souterrain
- Nombreuses places de parc extérieures
- Ponton privé
- Accès direct au lac

Commodités

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Lac
  • Vignoble
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Pieds dans l'eau
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Place d'amarrage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Sauna
  • Hammam
  • Salle fitness
  • Piscine
  • Salle de cinéma
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Lumineux
  • Puit de lumière
Equipement
  • Cuisine à aménager
  • Douche
  • Baignoire
  • Stores électriques
  • Vidéophone
  • Domotique
Sol
  • Marbre
  • Pierre
  • Granit
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Maison de caractère

Distances

Distances

 
Transports publics
150 m
Jardin d'enfants
200 m
Ecole primaire
200 m
Commerces
200 m
Poste
200 m

Contact visite

Christopher Janin
CH SIR - Lausanne
Christopher Janin
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