Descriptif
Située au cœur d'un quartier calme et verdoyant de la commune de Pully, cette spacieuse propriété est implantée sur une parcelle de 1'796 m².
La villa a été érigée en 2002 et bénéficie d’une surface habitable d’environ 400 m² pour 8.5 pièces. D'architecture moderne, le propriétaire actuel a su choisir avec goût des matériaux de haut standing. Orientée plein Sud, ses grandes baies vitrées lui permettent de profiter d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Sa distribution intérieure est composée de manière fonctionnelle. La partie jour profite d'un bel espace de réception d'environ 165 m². La partie nuit comprend 6 chambres à coucher dont une suite parentale située sur l'entier du dernier étage.
Depuis le séjour, vous accéderez directement à la terrasse de plus de 100 m² et son jardin plat ainsi que l'agréable piscine extérieure chauffée.
Un garage box pour deux véhicules ainsi que trois places de parcs extérieures complètent ce bien d'exception.
Laissez vous tenter par une visite de cette propriété aux nombreux atouts.
La villa a été érigée en 2002 et bénéficie d’une surface habitable d’environ 400 m² pour 8.5 pièces. D'architecture moderne, le propriétaire actuel a su choisir avec goût des matériaux de haut standing. Orientée plein Sud, ses grandes baies vitrées lui permettent de profiter d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Sa distribution intérieure est composée de manière fonctionnelle. La partie jour profite d'un bel espace de réception d'environ 165 m². La partie nuit comprend 6 chambres à coucher dont une suite parentale située sur l'entier du dernier étage.
Depuis le séjour, vous accéderez directement à la terrasse de plus de 100 m² et son jardin plat ainsi que l'agréable piscine extérieure chauffée.
Un garage box pour deux véhicules ainsi que trois places de parcs extérieures complètent ce bien d'exception.
Laissez vous tenter par une visite de cette propriété aux nombreux atouts.
Construction
Distribution
Sous-sol
- Hall de distribution
- Local technique
- Local de stockage
- Abri PC
- Cave à vin
- Grand disponible avec rangements et arrivée d'eau
- Accès à l'extérieur
- Local technique
- Local de stockage
- Abri PC
- Cave à vin
- Grand disponible avec rangements et arrivée d'eau
- Accès à l'extérieur
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Vestiaire
- W.C. visiteurs
- Grande cuisine habitable
- Salle à manger
- Spacieux séjour en enfilade avec accès au jardin et à la terrasse
- Chambre
- Buanderie avec accès à l'extérieur
- Garde-manger
- Accès au garage box double
- Vestiaire
- W.C. visiteurs
- Grande cuisine habitable
- Salle à manger
- Spacieux séjour en enfilade avec accès au jardin et à la terrasse
- Chambre
- Buanderie avec accès à l'extérieur
- Garde-manger
- Accès au garage box double
1er niveau
- Hall de dégagement avec rangements
- 2 chambres à coucher avec dressing et accès au balcon
- Chambre à coucher avec salle de douche en suite
- Chambre à coucher
- Salle de douche
- Bureau
- 2 chambres à coucher avec dressing et accès au balcon
- Chambre à coucher avec salle de douche en suite
- Chambre à coucher
- Salle de douche
- Bureau
Combles
Espace parental :
- Hall de dégagement avec rangements
- Vaste chambre à coucher avec rangements
- Dressing
- Grande salle de bains avec sauna
- Hall de dégagement avec rangements
- Vaste chambre à coucher avec rangements
- Dressing
- Grande salle de bains avec sauna
Aménagements extérieurs
- Piscine extérieure
- Jardin de plus de 1'500 m²
- 3 places de parc extérieures
- Garage box de 40 m²
- Jardin de plus de 1'500 m²
- 3 places de parc extérieures
- Garage box de 40 m²
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Lac
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Garage
- Piscine
Intérieur
- Garage
- Dressing
- Cave
- Cave à vin
- Abri PC
- Sauna
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Buanderie privée
- Stores électriques
- Alarme
- Domotique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Lac
- Alpes
Style
- Moderne
Distances
Distances
Gare
1.8 km
Transports publics
450 m
Ecole primaire
500 m
Commerces
1.5 km
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.














