Descriptif
Rassemblez une belle parcelle de plus de 745 m², la construction d'une villa au volume idéal et confortable, une vue sur le lac depuis tous les étages et une lumière incroyable; c'est exactement ce qu'offre cette propriété !
Vous la trouverez dans un quartier familial et à l'abri des nuisances en plein cœur de Lavaux, entre Lutry et Grandvaux. Facile d'accès, vous pouvez vous rendre à Lausanne grâce aux axes autoroutiers (à 5 minutes en voiture) ou aux gares CFF de Grandvaux et Cully, ou encore grâce au bus qui s'arrête non-loin de la maison.
Elle a été imaginée, puis construite pour accueillir un couple appréciant particulièrement les charmes de Lavaux et soucieux d'acquérir de l'espace extérieur.
Lancez-vous et venez la découvrir !
Vous la trouverez dans un quartier familial et à l'abri des nuisances en plein cœur de Lavaux, entre Lutry et Grandvaux. Facile d'accès, vous pouvez vous rendre à Lausanne grâce aux axes autoroutiers (à 5 minutes en voiture) ou aux gares CFF de Grandvaux et Cully, ou encore grâce au bus qui s'arrête non-loin de la maison.
Elle a été imaginée, puis construite pour accueillir un couple appréciant particulièrement les charmes de Lavaux et soucieux d'acquérir de l'espace extérieur.
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Construction
Construction
De construction classique !
La villa fut construite en 2006 sur trois niveaux hors-sol avec un garage pouvant abriter deux voitures. Les pièces de vie sont situées au rez-inférieur quant aux pièces de nuit, elles sont réparties entre l'étage et les combles.
La propriété jouit de deux chambres à coucher et d'une salle de bains. Les combles, habitables, peuvent être aménagés en chambre à coucher, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. De plus, les propriétaires actuels ont fait le nécessaire pour avoir la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire dans cette pièce, telle qu'une salle de douches.
A l'extérieur, ils ont installé une grande terrasse dallée accessible depuis les baies vitrées oscillantes/battantes du rez-inférieur. Parfait pour profiter de la vue et de tous les événements que vous organiserez durant les beaux jours ! Cette propriété n'attend plus que vous !
La villa fut construite en 2006 sur trois niveaux hors-sol avec un garage pouvant abriter deux voitures. Les pièces de vie sont situées au rez-inférieur quant aux pièces de nuit, elles sont réparties entre l'étage et les combles.
La propriété jouit de deux chambres à coucher et d'une salle de bains. Les combles, habitables, peuvent être aménagés en chambre à coucher, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. De plus, les propriétaires actuels ont fait le nécessaire pour avoir la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire dans cette pièce, telle qu'une salle de douches.
A l'extérieur, ils ont installé une grande terrasse dallée accessible depuis les baies vitrées oscillantes/battantes du rez-inférieur. Parfait pour profiter de la vue et de tous les événements que vous organiserez durant les beaux jours ! Cette propriété n'attend plus que vous !
Distribution
Rez inférieur
- Hall de distribution
- Spacieux séjour
- Salle à manger
- Cuisine équipée et fermée
- Grande terrasse
- WC visiteurs
- Buanderie
- Cave et abri PC
- Chaufferie
- Local technique
- Spacieux séjour
- Salle à manger
- Cuisine équipée et fermée
- Grande terrasse
- WC visiteurs
- Buanderie
- Cave et abri PC
- Chaufferie
- Local technique
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée principale
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire
- Garage pour deux voitures
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire
- Garage pour deux voitures
Combles
- Hall d'entrée
- Spacieuse chambre à coucher
- Galetas
- Spacieuse chambre à coucher
- Galetas
Aménagements extérieurs
- Jardin bien aménagé
- Diverses places de parking
- Diverses places de parking
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
Intérieur
- Garage
- WC séparés
- Cave
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Baignoire
- Téléphone
- Stores électriques
- Ventilation contrôlée
Etat
- Très bon
Distances
Distances
Transports publics
100 m
Autoroute
3 km
Jardin d'enfants
2 km
Ecole primaire
4 km
Ecole secondaire
4 km
Commerces
2 km