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Propriété
Pièce à vivre
Cuisine
Séjour
Vue depuis le salon
W.C. visiteurs
Hall du rez-de-chaussée
Master bedroom
Salle de bains attenante à la Master bedroom
Balcon du 1er étage accessible depuis les 3 chambres
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Terrasse
Vendu

Un cadre de vive d'exception

1091 Grandvaux

Descriptif

Nichée au cœur du Lavaux, région inscrite au patrimoine mondiale de l'Unesco, cette propriété érigée sur une parcelle dominante de 2'246 m² offre une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes.

La conception en terrasse de cette villa contemporaine ainsi que ses larges baies vitrées, font profiter à ses résidents d'un panorama époustouflant baigné d'une luminosité optimale. Les saisons et leurs contrastes offrent à leurs propriétaires un paysage sans cesse renouvelé : le must !

Les aménagements extérieurs composés d'une piscine, d'un coin barbecue ainsi que d'une belle terrasse confèrent à ce lieu un sentiment de sérénité.

L'accès facile et discret à l’avant de la propriété débouche dans une cour pouvant abriter 3 à 4 voitures, 2 places couvertes et un garage box fermé.

Construction

Construction

Propriété construite en 1983 et entièrement restaurée en 2012 avec construction d'un niveau supplémentaire et création d'un garage double souterrain.

Distribution

Sous-sol

- Salle de bains avec sauna
- Disponible
- Abri PC
- Cave
- Local technique

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- W.C. visiteurs avec douche
- Vestiaire
- Séjour et salle à manger
- Cuisine ouverte avec vue sur le lac
- Bureau
- Salle TV avec accès extérieur

1er niveau

- 2 chambres à coucher avec accès à la terrasse et vue sur le lac
- Chambre à coucher
- 2 salles de douche
- Master bedroom avec dressing et salle de bains attenants ainsi qu'un accès à la terrasse avec vue sur le lac

Aménagements extérieurs

- Piscine extérieure chauffée
- Garage box
- Couvert pour 2 véhicules
- Nombreuses terrasses
- Couvert pour espace barbecue sur la terrasse Ouest

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Lac
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Garage
  • Piscine
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Cave
  • Cave à vin
  • Abri PC
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Raccordement pour cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Buanderie privée
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Domotique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
  • Rénové
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Panoramique
  • Lac
  • Alpes
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

Distances

 
Gare
900 m
Transports publics
500 m
Ecole primaire
700 m
Commerces
1 km

Formulaire de contact

facultatif
et / ou*
(*) Champs obligatoires