Descriptif
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Cette jolie villa individuelle d'environ 220 m2 utiles est située dans un quartier paisible proche du lac.
Le rez de chaussée est généreux et très lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Toutes les pièces de vie sont orientées vers le jardin.
L’étage accueille 4 chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement avec un disponible de 33 m2 chauffé qui peut être aménagé en salle de jeux, home cinéma, salle de gym ou chambre d'ami.
L’extérieur est aménagé avec beaucoup de soin, la terrasse est en partie couverte ce qui permet de profiter de l'extérieur en tout temps. Deux échappées sur le lac et les Alpes rappellent sa proximité avec le bord du lac depuis la terrasse. Les chambres avec accès au balcon profitent quant à elles d'une large vue.
Une cour d’intérieure avec plusieurs places de parcs, un cabanon de rangement et un garage double complètent ce bien.
Si vous êtes en recherche de quiétude, d’espace et de lumière proche de toutes les commodités, alors vous êtes à la bonne adresse !
Cette jolie villa individuelle d'environ 220 m2 utiles est située dans un quartier paisible proche du lac.
Le rez de chaussée est généreux et très lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Toutes les pièces de vie sont orientées vers le jardin.
L’étage accueille 4 chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement avec un disponible de 33 m2 chauffé qui peut être aménagé en salle de jeux, home cinéma, salle de gym ou chambre d'ami.
L’extérieur est aménagé avec beaucoup de soin, la terrasse est en partie couverte ce qui permet de profiter de l'extérieur en tout temps. Deux échappées sur le lac et les Alpes rappellent sa proximité avec le bord du lac depuis la terrasse. Les chambres avec accès au balcon profitent quant à elles d'une large vue.
Une cour d’intérieure avec plusieurs places de parcs, un cabanon de rangement et un garage double complètent ce bien.
Si vous êtes en recherche de quiétude, d’espace et de lumière proche de toutes les commodités, alors vous êtes à la bonne adresse !
Construction
Distribution
Sous-sol
-Grand disponible chauffé de 33 m2
-Cave
-Abri PC
-Buanderie
-Cave
-Abri PC
-Buanderie
Rez-de-chaussée
-Entrée avec vestiaire
-WC avec douche
-Cuisine ouverte avec portes coulissantes vitrées et accès terrasse
-Séjour avec accès à la terrasse
-WC avec douche
-Cuisine ouverte avec portes coulissantes vitrées et accès terrasse
-Séjour avec accès à la terrasse
1er niveau
-4 chambres à coucher dont deux avec un accès à un balcon
-2 salles de bain
-2 salles de bain
Aménagements extérieurs
-Garage double avec porte automatique
-Box de rangement pour vélo et outils de jardin
-Grande terrasse dont une partie couverte
-Box de rangement pour vélo et outils de jardin
-Grande terrasse dont une partie couverte
Commodités
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Lac
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Centre sportif
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Garage
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Armoires encastrées
- Moustiquaire
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Alarme
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
Style
- Classique
Distances
Distances
Transports publics
506 m
Ecole primaire
1.48 km
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.











