Descriptif
Idéalement située au coeur des vignes à Bougy-Villars, cette maison moderne d'une surface utile de 450 m² offre des prestations de qualités.
Sa position dominante lui confère une vue imprenable sur le lac est les Alpes qui saura vous séduire dès l'entrée. Les pièces de vie disposent de beaux volumes et sont baignées de lumière. La cuisine ouverte est parfaitement équipée.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, de quatre chambres à coucher avec accès à la seconde terrasse, d'une grande chambre d'amis et de deux salles de bains supplémentaires.
L'extérieur est aménagé avec beaucoup de soin. La spacieuse terrasse ainsi que la piscine vous permettront de prolonger vos soirées d'été.
Toutes les pièces de vies et les chambres à coucher ont une vue plongeante sur le lac, ce qui est l'atout majeur de ce bien d'exception.
Un garage, une place de parc couverte et deux places de parc extérieures complètent cette villa.
La charmante commune de Bougy-Villars est située en bordure du Golf du Signal de Bougy et de son parc animalier, à proximité de Rolle, d'Aubonne et de toutes leurs commodités.
L'actuelle densification fait de cet endroit un emplacement rare, proche du lac, de l'aéroport international de Genève, des écoles internationales telles que Le Rosey ou La Côte International School, tout en restant à l'abri de toutes nuisances. C'est un lieu paisible où il fait bon vivre !
Sa position dominante lui confère une vue imprenable sur le lac est les Alpes qui saura vous séduire dès l'entrée. Les pièces de vie disposent de beaux volumes et sont baignées de lumière. La cuisine ouverte est parfaitement équipée.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, de quatre chambres à coucher avec accès à la seconde terrasse, d'une grande chambre d'amis et de deux salles de bains supplémentaires.
L'extérieur est aménagé avec beaucoup de soin. La spacieuse terrasse ainsi que la piscine vous permettront de prolonger vos soirées d'été.
Toutes les pièces de vies et les chambres à coucher ont une vue plongeante sur le lac, ce qui est l'atout majeur de ce bien d'exception.
Un garage, une place de parc couverte et deux places de parc extérieures complètent cette villa.
La charmante commune de Bougy-Villars est située en bordure du Golf du Signal de Bougy et de son parc animalier, à proximité de Rolle, d'Aubonne et de toutes leurs commodités.
L'actuelle densification fait de cet endroit un emplacement rare, proche du lac, de l'aéroport international de Genève, des écoles internationales telles que Le Rosey ou La Côte International School, tout en restant à l'abri de toutes nuisances. C'est un lieu paisible où il fait bon vivre !
Construction
Construction
Propriété construite avec des matériaux et équipements luxueux :
- parquet en chêne
- triple vitrage
- béton lissé au mur
- salle de bains italiennes
- portes italiennes à charnières invisibles et sans cadre (du sol au plafond)
- triple vitrage
- domotique
- visiophone/interphone
- système d'alarme
- rambarde en verre
- escalier en métal
- spots intégrés avec éclairage profond à variateurs
- bandeau lumineux dans chaque pièce
- 2 prises électriques TESLA
- hauteur sous plafonds
- mures lisses
Liste non exhaustive
- parquet en chêne
- triple vitrage
- béton lissé au mur
- salle de bains italiennes
- portes italiennes à charnières invisibles et sans cadre (du sol au plafond)
- triple vitrage
- domotique
- visiophone/interphone
- système d'alarme
- rambarde en verre
- escalier en métal
- spots intégrés avec éclairage profond à variateurs
- bandeau lumineux dans chaque pièce
- 2 prises électriques TESLA
- hauteur sous plafonds
- mures lisses
Liste non exhaustive
Distribution
Rez inférieur
- Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante avec accès terrasse/piscine
- Quatre chambres à coucher avec accès terrasse/piscine
- Une salle de douche/WC
- Une salle de Bains/WC
- Spacieuse chambre d'amis
- Salle de sport
- Cave à vin
- Buanderie
- Quatre chambres à coucher avec accès terrasse/piscine
- Une salle de douche/WC
- Une salle de Bains/WC
- Spacieuse chambre d'amis
- Salle de sport
- Cave à vin
- Buanderie
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec penderie
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Spacieux séjour avec accès sur la terrasse
- Cellier
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Spacieux séjour avec accès sur la terrasse
- Cellier
- WC visiteurs
1er niveau
- Mezzanine plongeant sur la salle à manger
- Bureau
- Bureau
Annexe
- Garage
- Place de parking couverte
- Plusieurs places de parking extérieures
- Place de parking couverte
- Plusieurs places de parking extérieures
Aménagements extérieurs
- Terrasses
- Piscine chauffée
- Jardin
- Piscine chauffée
- Jardin
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Lac
- Vignoble
- Commerces
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecoles internationales
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Pavillon de jardin
- Place(s) de parc couverte(s)
- Garage
- Piscine
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- WC visiteurs
- Dressing
- Economat
- Réduit
- Salle fitness
- Salle de jeux
- Armoires encastrées
- Adoucisseur d'eau
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Douche
- Baignoire
- Borne voiture électrique
- Alarme
- Interphone
- Digicode
- Vidéophone
- Caméra
- Portail électrique
- Alarme incendie
- Eclairage extérieur
- Domotique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Panoramique
- Lac
- Jardin
- Alpes
Style
- Moderne
Distances
Distances
Transports publics
275 m
Ecole primaire
1.56 km
Commerces
1.16 km
Restaurants
216 m
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.


























