En exclusivité | Située dans un quartier résidentiel et paisible, nous vous proposons une belle villa individuelle et familiale sur un terrain de plus de 1000 m².

Construite en 2002 sur trois niveaux, la villa profite d’un généreux volume. En effet, sa surface totale est d’environ 300 m². L’atout majeur est aussi sa luminosité naturelle. Les nombreuses baies vitrées et l’orientation sud-ouest y contribuent grandement. Vous serez séduits par son intérieur élégant et fonctionnel.

L’espace de vie au rez-de-chaussée est accueillant. Il propose notamment une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. Ces 3 espaces profitent d’un accès direct sur le jardin et les diverses terrasses. Cet étage est complété par un bureau, idéal pour le home-office.

Le 1^er étage dédié à l’espace nuit, distribue 4 belles chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing. Deux salles de bains sont à disposition à ce niveau et deux chambres profitent d’un balcon au bénéfice d’une jolie vue sur la compagne environnante et le lac.

Entièrement excavée, le sous-sol chauffé offre de nombreux avantages notamment une spacieuse pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de jeux, salon TV ou chambre d’amis car elle propose une salle de bains en suite. Le sous-sol est également équipé d’une cave et de plusieurs espaces de rangements.

L'extérieur est très agréable au profit de plusieurs terrasses dallées. Plusieurs ambiances ont été créées dans cet écrin de verdure. Il saura vous séduire par sa quiétude et ces multiples essences. Le terrain plat saura plaire aux enfants qui pourront s'amuser dans ce bel espace. L'orientation est-sud-ouest vous permettra de profiter de l'extérieur tout au long de journée jusqu'à la tombée de la nuit. À vous les couchers de soleil et à vos soirées en famille ou entre amis.

Pour les véhicules, il y a à disposition un garage, un couvert à voiture et plusieurs places de parc extérieures dans la cour.

Il s’agit d’une maison familiale, dans un écrin de verdure et à l’abri des regards. Si vous recherchez un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, cette villa individuelle est idéale. Un objet à ne surtout pas manquer !

Idéalement situé, le village de Gilly est au cœur de la Côte et des vignobles. Son ambiance est calme et résidentielle. Son cadre verdoyant et sa proximité avec toutes les commodités, les axes autoroutiers et les villes de Gland, Rolle et Nyon en font un lieu de vie idéal. L'école primaire se trouve à deux pas de la propriété, un atout majeur pour une famille avec enfants. Les services du bus postal qui relient la gare de Rolle et de Gland s’arrêtent au centre du village ainsi qu'à l'église. Situé à 483 mètres d’altitude, le charmant village bénéficie d’une magnifique vue sur le lac, le Mont-Blanc et les Alpes.