En exclusivité | Située dans un lotissement privatif et sécurisé, nous vous proposons une villa individuelle et exclusive de 300 m² à deux pas de la plage de Gland et de ses commerces.

Construite en 2007 sur trois niveaux, la villa profite de généreux espaces de réception et d’une belle lumière tout au long de la journée grâce aux nombreuses fenêtres. Un soin tout particulier a été apporté aux choix des matériaux et à la qualité des finitions. Cette maison est élégante et soignée.

L’espace de vie au rez-de-chaussée est accueillant et lumineux. Il propose notamment une belle cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. Ces 3 espaces profitent d’un accès direct sur le jardin complété par plusieurs terrasses et une piscine. Cet étage est complété par un bureau, idéal pour le home-office.

Le 1^er étage dédié à l’espace nuit, distribue 4 belles chambres à coucher dont une suite parentale.

Entièrement excavée, le sous-sol chauffé offre de nombreux avantages notamment une spacieuse pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de jeux, salon TV ou chambre d’amis car elle propose une salle de bains en suite. Le sous-sol est également équipé d’une salle de sport et de plusieurs espaces de rangements.

L'extérieur est très agréable au profit d'une piscine et des plusieurs terrasses dallés dont une couverte. Le terrain plat saura plaire à vos enfants qui pourront s'amuser dans ce bel et grand espace de verdure. L'orientation sud-ouest vous permettra de profiter de l'extérieur tout au long de journée jusqu'à la tombée de la nuit. À vous les couchers de soleil et à vos soirées en famille ou entre amis.

Pour les amateurs de véhicules, un garage double, un couvert à voiture et plusieurs places de parc à l’intérieure de la propriété complètent ce bien.

Les propriétaires ont améliorés le confort énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques. À noter que la villa dispose de plusieurs batteries et chargeurs Tesla, un équipement rare et recherché.

Il s’agit d’une maison familiale, dans un écrin de verdure et à l’abri des regards. Si vous recherchez un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, cette villa individuelle est idéale. Un objet à ne surtout pas manquer !

Idéalement située au bord du lac Léman, à mi-chemin entre Lausanne et Genève, Gland est une ville en plein essor, tant sur le plan économique, culturel que sportif. A 20 minutes de l’aéroport international de Genève en voiture et à 15 minutes en train du centre-ville de Genève. La commune de Gland comptant presque 12'000 habitants, bénéficie de toutes les commodités propres à une vie citadine telles que deux écoles primaires, deux écoles secondaires, un théâtre, une piscine couverte, un centre sportif, une plage, de nombreux commerces, des banques, des restaurants et des transports publics.