Descriptif
Charmante maison vaudoise et individuelle, située dans un quartier résidentiel et de renom sur la commune de Chéserex, à seulement quelques minutes de la ville de Nyon. Son emplacement est de qualité notamment pour son cadre verdoyant, paisible et à l’abri des regards.
Située au cœur d'un quartier de villas, cette propriété est un vrai havre de paix, où le chant des oiseaux vous accompagnera lorsque vous profiterez de ce spacieux jardin bien fleuri et arboré. Le grand terrain est agrémenté de plusieurs terrasses ombragées et ensoleillées et offre une splendide vue sur le lac et le Mont-Blanc. Le jardin qui est sans vis-à-vis et magnifiquement arboré vous envoûtera par la diversité des essences, ses arbres fruitiers et son jardin potager. Edifiée sur une parcelle de 1'735 m² bien arborisée, cette jolie villa familiale de 188 m² habitables et 282 m² utiles offre un confort optimal dans un cadre verdoyant.
Cette ravissante maison distribuée sur 2 niveaux + le sous-sol dispose de divers espaces de vie qui ont été soigneusement aménagés. Le confort et l'espace de l'habitat répandent un sentiment de bien-être. Il y a un potentiel d’agrandissement d’environ 130 m² habitables.
Toutes les pièces de vie sont baignées de lumière grâce à de nombreux accès extérieurs. Le séjour nous accueille avec son ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée qui vous permettra de passer des soirées au coin du feu. A l'étage, on compte trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains et douche. La vue imprenable sur le lac Léman et le Mont-Blanc ne fait qu'accroître le cadre idyllique dont cette charmante demeure dispose.
Les combles sont actuellement bruts et utilisés comme grenier mais nous pourrions imaginer les aménager afin de créer un étage supplémentaire.
L’école primaire, l’épicerie, l'arrêt de bus, le Club de Tennis Chéserex-Gingins et la piscine couverte sont à deux pas de la propriété. La commune est également très connue pour son prestigieux golf de Bonmont. L’auberge « les Platanes », un restaurant gastronomique au cœur du village qui saura ravir vos papilles. Vous trouverez plus de services et de commerces au centre commercial de Signy ou au centre-ville de Nyon accessible en seulement 10 minutes de voiture. La métropole de Genève et son aéroport international sont à seulement 25 minutes en voiture.
Située au cœur d'un quartier de villas, cette propriété est un vrai havre de paix, où le chant des oiseaux vous accompagnera lorsque vous profiterez de ce spacieux jardin bien fleuri et arboré. Le grand terrain est agrémenté de plusieurs terrasses ombragées et ensoleillées et offre une splendide vue sur le lac et le Mont-Blanc. Le jardin qui est sans vis-à-vis et magnifiquement arboré vous envoûtera par la diversité des essences, ses arbres fruitiers et son jardin potager. Edifiée sur une parcelle de 1'735 m² bien arborisée, cette jolie villa familiale de 188 m² habitables et 282 m² utiles offre un confort optimal dans un cadre verdoyant.
Cette ravissante maison distribuée sur 2 niveaux + le sous-sol dispose de divers espaces de vie qui ont été soigneusement aménagés. Le confort et l'espace de l'habitat répandent un sentiment de bien-être. Il y a un potentiel d’agrandissement d’environ 130 m² habitables.
Toutes les pièces de vie sont baignées de lumière grâce à de nombreux accès extérieurs. Le séjour nous accueille avec son ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée qui vous permettra de passer des soirées au coin du feu. A l'étage, on compte trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains et douche. La vue imprenable sur le lac Léman et le Mont-Blanc ne fait qu'accroître le cadre idyllique dont cette charmante demeure dispose.
Les combles sont actuellement bruts et utilisés comme grenier mais nous pourrions imaginer les aménager afin de créer un étage supplémentaire.
L’école primaire, l’épicerie, l'arrêt de bus, le Club de Tennis Chéserex-Gingins et la piscine couverte sont à deux pas de la propriété. La commune est également très connue pour son prestigieux golf de Bonmont. L’auberge « les Platanes », un restaurant gastronomique au cœur du village qui saura ravir vos papilles. Vous trouverez plus de services et de commerces au centre commercial de Signy ou au centre-ville de Nyon accessible en seulement 10 minutes de voiture. La métropole de Genève et son aéroport international sont à seulement 25 minutes en voiture.
Construction
Distribution
Sous-sol
- Espace de rangement sous l'escalier
- Buanderie avec local technique
- Cave à vins
- Pièce chauffée utilisée comme atelier de bricolage
- Citerne à mazout pour 7'000 litres
- Garage simple avec porte électrique
- Buanderie avec local technique
- Cave à vins
- Pièce chauffée utilisée comme atelier de bricolage
- Citerne à mazout pour 7'000 litres
- Garage simple avec porte électrique
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec vestiaire
- WC visiteurs
- Chambre à coucher avec armoires encastrées utilisée comme bureau
- Cuisine semi-ouverte avec accès vers la terrasse couverte
- Salle à manger et salon avec cheminée et plusieurs accès vers l'extérieur
- WC visiteurs
- Chambre à coucher avec armoires encastrées utilisée comme bureau
- Cuisine semi-ouverte avec accès vers la terrasse couverte
- Salle à manger et salon avec cheminée et plusieurs accès vers l'extérieur
1er niveau
- Hall de distribution avec armoires
- Grande chambre à coucher
- Chambre à coucher avec vue sur le lac et le Mont-Blanc
- Salle de bains et douche
- Grande chambre à coucher
- Grande chambre à coucher
- Chambre à coucher avec vue sur le lac et le Mont-Blanc
- Salle de bains et douche
- Grande chambre à coucher
Annexe
- Garage simple
Aménagements extérieurs
- Terrasse couverte avec toile et cheminée extérieure
- Terrasse ensoleillée
- Grand jardin arboré (arbres fruitiers: cerisier, pommier et vignes)
- Jardin potager
- Cour intérieure pouvant accueillir 2 voitures
- Terrasse ensoleillée
- Grand jardin arboré (arbres fruitiers: cerisier, pommier et vignes)
- Jardin potager
- Cour intérieure pouvant accueillir 2 voitures
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Commerces
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Proche douane
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Garage
- Barbecue-cheminée
Intérieur
- Garage
- WC visiteurs
- Cave à vin
- Grenier
- Atelier
- Local de bricolage
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Mansardé
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Alarme
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Imprenable
- Lac
- Jardin
- Montagnes
- Alpes
- Jura
Distances
Distances
Transports publics
241 m
Ecole primaire
439 m
Commerces
235 m
Restaurants
358 m