Descriptif
Construite en 2012 sur une parcelle de 1001 m², cette charmante propriété individuelle au style vaudois offre des avantages que nombreuses familles recherchent. En vrai maison familiale, elle est distribuée sur 3 niveaux pour une surface d’environ 290 m². Elle est au bénéfice de 6 chambres à coucher dont 4 chambres en suite avec salle de bains. Les espaces de vies sont spacieux et nombreux, les volumes sont généreux d’autant plus que chaque pièce jouit d’une luminosité optimale grâce à l’orientation sud-ouest de la propriété.
Le sous-sol est entièrement aménagé proposant plusieurs pièces, idéales pour y faire une salle de jeux, une salle de cinéma ou autre selon vos besoins. Un accès indépendant est à disposition à cet étage.
Les extérieurs, comme l'intérieur ont été aménagés avec soin. L’intérieur est élégant, aux tons clairs. La typologie et l’ergonomie générale de ce bien a été très bien conçue, pour une vie pratique.
Vous profiterez de plusieurs terrasses ensoleillés, couvertes et non couvertes qui sauront ravir vos journées estivales et vous offrir un été hors du commun. Le jardin est joliment aménagé et clôturé par un portail électrique. Le bien profite d'une certaine privacité et d'un environnement paisible. La cour intérieure vous laisse la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un garage double avec porte automatique ainsi que les arrivées d'eau nécessaire à la construction d'une piscine, viennent compléter ce bien. L'ensemble de la propriété se trouve dans un très bon état.
Son emplacement permet de rejoindre en quelques minutes seulement les axes autoroutiers ou la route Suisse. La gare de Coppet est à deux pas et propose de grandes facilités de transport, c’est tout cela qui a largement contribué à son développement, sans oublier que l’aéroport international est à 15 minutes. À proximité immédiate, vous bénéficiez de l’école secondaire de Coppet et à quelques mètres l’école primaire, un atout majeur très recherché par les familles.
Le sous-sol est entièrement aménagé proposant plusieurs pièces, idéales pour y faire une salle de jeux, une salle de cinéma ou autre selon vos besoins. Un accès indépendant est à disposition à cet étage.
Les extérieurs, comme l'intérieur ont été aménagés avec soin. L’intérieur est élégant, aux tons clairs. La typologie et l’ergonomie générale de ce bien a été très bien conçue, pour une vie pratique.
Vous profiterez de plusieurs terrasses ensoleillés, couvertes et non couvertes qui sauront ravir vos journées estivales et vous offrir un été hors du commun. Le jardin est joliment aménagé et clôturé par un portail électrique. Le bien profite d'une certaine privacité et d'un environnement paisible. La cour intérieure vous laisse la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un garage double avec porte automatique ainsi que les arrivées d'eau nécessaire à la construction d'une piscine, viennent compléter ce bien. L'ensemble de la propriété se trouve dans un très bon état.
Son emplacement permet de rejoindre en quelques minutes seulement les axes autoroutiers ou la route Suisse. La gare de Coppet est à deux pas et propose de grandes facilités de transport, c’est tout cela qui a largement contribué à son développement, sans oublier que l’aéroport international est à 15 minutes. À proximité immédiate, vous bénéficiez de l’école secondaire de Coppet et à quelques mètres l’école primaire, un atout majeur très recherché par les familles.
Construction
Distribution
Sous-sol
- une grande buanderie
- un corridor
- un disponible
- un appartement indépendant de 2.5 pièces, équipé d'une cuisine ouverte, un salon,
une salle de douche/wc et une pièce pouvant être utilisée comme chambre à coucher
- un corridor
- un disponible
- un appartement indépendant de 2.5 pièces, équipé d'une cuisine ouverte, un salon,
une salle de douche/wc et une pièce pouvant être utilisée comme chambre à coucher
Rez-de-chaussée
- un spacieux hall d'entrée
- un bureau ou chambre à coucher
- une salle de douche à l'italienne/wc
- une chambre à coucher
- un très grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin
- une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- une cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central (induction, four, four à
vapeur, micro-ondes, frigo américain, tiroir chauffant)
- un bureau ou chambre à coucher
- une salle de douche à l'italienne/wc
- une chambre à coucher
- un très grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin
- une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- une cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central (induction, four, four à
vapeur, micro-ondes, frigo américain, tiroir chauffant)
1er niveau
- une chambre à coucher en suite avec salle de bains/jacuzzi, douche à l'italienne, wc,
pré-équipé pour colonne lave-linge et accès à un balcon
- une chambre à coucher en suite avec salle de douche à l'italienne/wc
- une chambre à coucher en suite avec salle de douche à l'italienne/wc
- une chambre à coucher en suite avec salle de bains/jacuzzi, douche à l'italienne, wc,
double vasque, mezzanine, armoires encastrées et accès à un balcon
- un large hall de distribution
- accès au galetas
pré-équipé pour colonne lave-linge et accès à un balcon
- une chambre à coucher en suite avec salle de douche à l'italienne/wc
- une chambre à coucher en suite avec salle de douche à l'italienne/wc
- une chambre à coucher en suite avec salle de bains/jacuzzi, douche à l'italienne, wc,
double vasque, mezzanine, armoires encastrées et accès à un balcon
- un large hall de distribution
- accès au galetas
Annexe
- un grand garage double avec porte automatique
Aménagements extérieurs
- un portail électrique
- une cour intérieure pavée
- un vidéophone
- un jardin clôturé et arboré
- 2 terrasses dallées
- stores solaires
- arrosage automatique
- Eclairage extérieur
- une cour intérieure pavée
- un vidéophone
- un jardin clôturé et arboré
- 2 terrasses dallées
- stores solaires
- arrosage automatique
- Eclairage extérieur
Commodités
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Garage
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Salle de jeux
- Armoires encastrées
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
Equipement
- Cuisine équipée
- Baignoire
- Douche
- Aspirateur central
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Jardin
Distances
Distances
Transports publics
439 m
Ecole primaire
379 m
Ecole secondaire
379 m
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.