Descriptif
Cette charmante propriété est érigée sur une parcelle de 808 m² dans un quartier calme, en bordure de zone agricole. Labellisée Minergie, elle vous permettra de réduire vos dépenses en consommation d’énergie et d’accéder à un mode de vie respectueuse envers l’environnement.
Distribuée sur 3 niveaux dont un sous-sol partiellement excavé, cette propriété de 6.5 pièces offre une surface habitable de 180 m² et beaux volumes. Vos soirées d’hiver ne seront plus jamais glaciales grâce à la chaleur apportée par les poêles du rez-de-chaussée et celui de l’étage. Confortablement installé dans le jacuzzi extérieur ou sur la grande terrasse d’environ 80 m², vous pourrez également profiter d’une magnifique vue dégagée sur les Alpes.
Un sauna à l’étage, un grand espace aménagé au sous-sol, deux garages-box fermés ainsi que de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.
Le village d’Attalens est un endroit où il fait bon vivre et qui bénéficie de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, poste, pharmacie, écoles enfantines et primaires au village même. Situé à environ 15 minutes en voiture de Vevey et à moins d’une demi-heure de Lausanne, le village bénéficie d'un emplacement de choix. La gare CFF de Palézieux est à une dizaine de minutes et permet de rejoindre Lausanne en 15 minutes.
Distribuée sur 3 niveaux dont un sous-sol partiellement excavé, cette propriété de 6.5 pièces offre une surface habitable de 180 m² et beaux volumes. Vos soirées d’hiver ne seront plus jamais glaciales grâce à la chaleur apportée par les poêles du rez-de-chaussée et celui de l’étage. Confortablement installé dans le jacuzzi extérieur ou sur la grande terrasse d’environ 80 m², vous pourrez également profiter d’une magnifique vue dégagée sur les Alpes.
Un sauna à l’étage, un grand espace aménagé au sous-sol, deux garages-box fermés ainsi que de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.
Le village d’Attalens est un endroit où il fait bon vivre et qui bénéficie de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, poste, pharmacie, écoles enfantines et primaires au village même. Situé à environ 15 minutes en voiture de Vevey et à moins d’une demi-heure de Lausanne, le village bénéficie d'un emplacement de choix. La gare CFF de Palézieux est à une dizaine de minutes et permet de rejoindre Lausanne en 15 minutes.
Construction
Construction
Construite en 2004, cette propriété a toujours été bien entretenue.
Labellisée Minergie, la maison, d’ossature bois, bénéfice d’une isolation double épaisseur en laine de bois, d’une isolation sous toiture de 40 cm, de fenêtres triple vitrage toutes faites sur mesures pour être les plus grandes possibles afin de donner un maximum de luminosité et d’une ventilation par échange thermique qui permet de renouveler entièrement l’air de la maison toutes les six heures.
La maison permet une économie d’énergie importante et permettra à ses futurs propriétaires d’économiser un montant non-négligeable sur les consommations.
Le chauffage est distribué par le sol et l'énergie utilisée est produite par une pompe à chaleur air-eau qui a été remplacée en 2014 par une neuve.
Labellisée Minergie, la maison, d’ossature bois, bénéfice d’une isolation double épaisseur en laine de bois, d’une isolation sous toiture de 40 cm, de fenêtres triple vitrage toutes faites sur mesures pour être les plus grandes possibles afin de donner un maximum de luminosité et d’une ventilation par échange thermique qui permet de renouveler entièrement l’air de la maison toutes les six heures.
La maison permet une économie d’énergie importante et permettra à ses futurs propriétaires d’économiser un montant non-négligeable sur les consommations.
Le chauffage est distribué par le sol et l'énergie utilisée est produite par une pompe à chaleur air-eau qui a été remplacée en 2014 par une neuve.
Distribution
Sous-sol
- Local technique
- Local aménagé / espace de rangement
- Buanderie
- Cave
- Local aménagé / espace de rangement
- Buanderie
- Cave
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Grand séjour avec poêle
- Cuisine semi-ouverte
- Cellier
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire
- WC-douche
- Grand séjour avec poêle
- Cuisine semi-ouverte
- Cellier
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire
- WC-douche
1er niveau
- Espace loft de 40 m² avec poêle
- 2 Chambres à coucher dont une avec sauna et dressing
- Salle de bains avec baignoire et douche
- 2 Chambres à coucher dont une avec sauna et dressing
- Salle de bains avec baignoire et douche
Combles
- Espace sous les combles aménageables
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Poste
- Restaurant(s)
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
Intérieur
- Garage
- WC visiteurs
- Economat
- Cave
- Sauna
- Poêle suédois
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
- Stores électriques
- Ventilation
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Champêtre
- Alpes
Style
- Moderne
Standard de construction
- Minergie®
Distances
Distances
Gare
3.2 km
Autoroute
8.8 km
Ecole primaire
1.1 km
Ecole secondaire
6.4 km
Commerces
1.1 km
Poste
1.3 km
Banque
1.1 km









