Descriptif
Idéalement située au cœur du village de Riaz, cette belle maison de 4.5 pièces érigée sur une parcelle de 443 m² bénéficie de tout le confort moderne ainsi que d’un magnifique dégagement sur les Préalpes fribourgeoises.
Entièrement rénovée en 2015, cette propriété offre une surface habitable de 164 m² répartie sur 3 niveaux dont un semi-excavé. Une terrasse de plus de 30 m² agrémentée d’un magnifique pavillon et d’une fontaine de style ainsi qu’un garage enterré et 3 places de parc extérieures complètent ce bien. Pour la sécurité de ses futurs occupants, la parcelle a été entièrement clôturée.
Riaz, petite commune d’environ 2'400 habitants, est située sur l’axe Châtel-Saint-Denis – Bulle – Fribourg, à deux pas de l’entrée d’autoroute. Toutes les commodités se trouvent directement sur place : hôpital, pharmacie, fitness, boulangerie, tea-room, coiffeur, fleuriste, garagistes, banque, poste, etc… Les enfants sont également les bienvenus ! Les classes maternelles et primaires se déroulent au village-même tandis que l’école secondaire et les hautes écoles se trouvent à Bulle, à 10 minutes en bus.
Ne tardez pas à visiter cette opportunité unique !
Entièrement rénovée en 2015, cette propriété offre une surface habitable de 164 m² répartie sur 3 niveaux dont un semi-excavé. Une terrasse de plus de 30 m² agrémentée d’un magnifique pavillon et d’une fontaine de style ainsi qu’un garage enterré et 3 places de parc extérieures complètent ce bien. Pour la sécurité de ses futurs occupants, la parcelle a été entièrement clôturée.
Riaz, petite commune d’environ 2'400 habitants, est située sur l’axe Châtel-Saint-Denis – Bulle – Fribourg, à deux pas de l’entrée d’autoroute. Toutes les commodités se trouvent directement sur place : hôpital, pharmacie, fitness, boulangerie, tea-room, coiffeur, fleuriste, garagistes, banque, poste, etc… Les enfants sont également les bienvenus ! Les classes maternelles et primaires se déroulent au village-même tandis que l’école secondaire et les hautes écoles se trouvent à Bulle, à 10 minutes en bus.
Ne tardez pas à visiter cette opportunité unique !
Construction
Construction
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2015 et bénéficie de matériaux de bonne manufacture.
Une pompe à chaleur air-eau a été installée et le chauffage est distribué par le sol.
Une pompe à chaleur air-eau a été installée et le chauffage est distribué par le sol.
Distribution
Sous-sol
- Local technique
- Cave-réduit
- Garage
- Disponible de 31 m²
- Cave-réduit
- Garage
- Disponible de 31 m²
Rez-de-chaussée
- Entrée
- Cuisine ouverte
- Séjour - salle à manger
- Terrasse d'env. 30 m² avec fontaine
- Cuisine ouverte
- Séjour - salle à manger
- Terrasse d'env. 30 m² avec fontaine
1er niveau
- Hall de distribution
- WC séparé
- Salle de bains avec douche
- 3 chambres à coucher dont une parentale avec dressing
- WC séparé
- Salle de bains avec douche
- 3 chambres à coucher dont une parentale avec dressing
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Cave
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
Sol
- Carrelage
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Favorable
Vue
- Dégagée
- Champêtre
Distances
Distances
Gare
2.5 km
Transports publics
100 m
Autoroute
2.2 km
Ecole primaire
700 m
Ecole secondaire
2.2 km
Commerces
500 m
Poste
350 m
Banque
400 m








