Cette belle maison est érigée sur une parcelle de 816 m² au cœur du quartier de Pérolles et offre une surface habitable d’environ 207 m². Idéalement située, cette habitation a l’avantage d’être à proximité immédiate de toutes les écoles, d’un arrêt de bus et de toutes autre commodités accessibles en 5 minutes à pied !

Actuellement, ce bien offre deux appartements : un appartement de 7.5 pièces desservis sur 2 étages ainsi qu’un appartement de 2.5 pièces dans les combles. L’accès aux logements se fait par une cage d’escaliers. Il y aurait la possibilité de créer un 3ème appartement en supprimant celui de 7.5 pièces et en créant un logement par étage. Les espaces sont clairs et lumineux. De plus, le bâtiment est très bien entretenu par ses propriétaires actuels qui lui assurent un excellent état.

Entièrement excavé, le bâtiment bénéficie également d’un grand disponible au sous-sol ainsi que d’un joli jardin aménagé, 4 balcons et un garage pour deux voitures.

La parcelle étant située en zone de centre ville 3, il y aurait également la possibilité de démolir la maison afin de construire un immeuble.

En ville de Fribourg, le quartier de Pérolles est réputé pour sa fête annuelle, la Fête de Pérolles, appelée aussi Grand marché de Pérolles, organisée par l’association des commerçants, artisans et industriels de Pérolles. C’est un quartier jeune et dynamique qui accueille tous les jours de nombreux étudiants des écoles primaires, secondaires, collège et universités. Vous trouverez également, tout au long du Boulevard de Pérolles, le siège de la Banque Cantonale, de nombreux restaurants dont « Le Pérolles » du grand Chef Ayer, des salles de cinéma, un grand centre commerciale, appelé « Pérolles Centre », une clinique et des commerces de tout type.

Profitez d’une situation privilégiée au centre ville de Fribourg !

Ne tardez pas à visiter cet objet d’exception !