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Magnifique parcelle
Ambiance extérieure
Très grande terrasse
Vue dégagée sur la campagne
Spacieux séjour
Coin à manger suivi du séjour
Magnifique cuisine parfaitement équipée
Salle d'eau avec baignoire
Chambre à coucher
Chambre à coucher avec velux
Plan de situation
Vendu

Villa individuelle de 4.5 pièces avec grand jardin

1746 Prez-vers-Noréaz

Descriptif

Située dans un quartier résidentiel et calme de Prez-vers-Noréaz, cette belle villa individuelle de 4.5 pièces offre environ 200 m² habitables. Cette petite commune se trouve à l’extrémité ouest du district de la Sarine.

Disposée sur deux niveaux, cette habitation jouit d’une belle parcelle de 1'060 m² qui vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur. Que ce soit pour jardiner, se détendre, jouer ou pour laisser vos animaux de compagnie s’ébattre, cet espace vous ravira. Il est possible d'acquérir une parcelle de 936 m² en sus.

La propriété est bordée d’une haie et se trouve entièrement clôturée, laissant ses habitants à l’abri des regards. Par ailleurs, étant légèrement surélevée, vous bénéficierez d’une magnifique vue dégagée sur la campagne.

Enfin, un garage, un couvert pour 3 voitures ainsi que quelques places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

Située sur l’axe Fribourg – Payerne, vous rejoindrez en voiture Payerne (13 minutes), Fribourg (18 minutes), Yverdon (35 minutes), Berne (40 minutes) et Lausanne (55 minutes).

Vous rêvez d’un grand jardin en Sarine, avec de belles possibilités d’agrandissement, alors n’hésitez pas et appelez-nous pour une visite !

Construction

Construction

Construite en 1978 cette habitation a été rénovée en 2010.

Une cuisine neuve a été installée et des escaliers ont été créés pour accéder à l’étage, qui était avant transformation, réservé en galetas.

Les fenêtres sont toutes en double vitrage, bois-PVC, sauf celles des WC ainsi que celles du bureau.



Distribution

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte
- Grand séjour avec accès au jardin
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bains avec baignoire
- Buanderie

1er niveau

- 2 chambres à coucher
- 1 salle d'eau avec douche

Aménagements extérieurs

- Couvert pour 3 voitures
- Diverses places de parc extérieures
- Grand jardin arboré

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Garage
  • WC visiteurs
  • Poêle suédois
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Baignoire
  • Evacuation des eaux usées
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Dégagée
  • Champêtre

Distances

Distances

 
Gare
4.7 km
Transports publics
177 m
Autoroute
7.6 km
Ecole primaire
990 m
Commerces
815 m

Contact visite

Sandra Saudan
CH SIR - Fribourg
Sandra Saudan
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