Descriptif
Située dans un quartier résidentiel et calme de Prez-vers-Noréaz, cette belle villa individuelle de 4.5 pièces offre environ 200 m² habitables. Cette petite commune se trouve à l’extrémité ouest du district de la Sarine.
Disposée sur deux niveaux, cette habitation jouit d’une belle parcelle de 1'060 m² qui vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur. Que ce soit pour jardiner, se détendre, jouer ou pour laisser vos animaux de compagnie s’ébattre, cet espace vous ravira. Il est possible d'acquérir une parcelle de 936 m² en sus.
La propriété est bordée d’une haie et se trouve entièrement clôturée, laissant ses habitants à l’abri des regards. Par ailleurs, étant légèrement surélevée, vous bénéficierez d’une magnifique vue dégagée sur la campagne.
Enfin, un garage, un couvert pour 3 voitures ainsi que quelques places de parc extérieures viennent compléter ce bien.
Située sur l’axe Fribourg – Payerne, vous rejoindrez en voiture Payerne (13 minutes), Fribourg (18 minutes), Yverdon (35 minutes), Berne (40 minutes) et Lausanne (55 minutes).
Vous rêvez d’un grand jardin en Sarine, avec de belles possibilités d’agrandissement, alors n’hésitez pas et appelez-nous pour une visite !
Disposée sur deux niveaux, cette habitation jouit d’une belle parcelle de 1'060 m² qui vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur. Que ce soit pour jardiner, se détendre, jouer ou pour laisser vos animaux de compagnie s’ébattre, cet espace vous ravira. Il est possible d'acquérir une parcelle de 936 m² en sus.
La propriété est bordée d’une haie et se trouve entièrement clôturée, laissant ses habitants à l’abri des regards. Par ailleurs, étant légèrement surélevée, vous bénéficierez d’une magnifique vue dégagée sur la campagne.
Enfin, un garage, un couvert pour 3 voitures ainsi que quelques places de parc extérieures viennent compléter ce bien.
Située sur l’axe Fribourg – Payerne, vous rejoindrez en voiture Payerne (13 minutes), Fribourg (18 minutes), Yverdon (35 minutes), Berne (40 minutes) et Lausanne (55 minutes).
Vous rêvez d’un grand jardin en Sarine, avec de belles possibilités d’agrandissement, alors n’hésitez pas et appelez-nous pour une visite !
Construction
Construction
Construite en 1978 cette habitation a été rénovée en 2010.
Une cuisine neuve a été installée et des escaliers ont été créés pour accéder à l’étage, qui était avant transformation, réservé en galetas.
Les fenêtres sont toutes en double vitrage, bois-PVC, sauf celles des WC ainsi que celles du bureau.
Une cuisine neuve a été installée et des escaliers ont été créés pour accéder à l’étage, qui était avant transformation, réservé en galetas.
Les fenêtres sont toutes en double vitrage, bois-PVC, sauf celles des WC ainsi que celles du bureau.
Distribution
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte
- Grand séjour avec accès au jardin
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bains avec baignoire
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Grand séjour avec accès au jardin
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bains avec baignoire
- Buanderie
1er niveau
- 2 chambres à coucher
- 1 salle d'eau avec douche
- 1 salle d'eau avec douche
Aménagements extérieurs
- Couvert pour 3 voitures
- Diverses places de parc extérieures
- Grand jardin arboré
- Diverses places de parc extérieures
- Grand jardin arboré
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Place(s) de parc couverte(s)
- Parking
- Garage
Intérieur
- Garage
- WC visiteurs
- Poêle suédois
Equipement
- Cuisine équipée
- Buanderie privée
- Douche
- Baignoire
- Evacuation des eaux usées
Sol
- Carrelage
- Stratifié
Etat
- Bon
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Dégagée
- Champêtre
Distances
Distances
Gare
4.7 km
Transports publics
177 m
Autoroute
7.6 km
Ecole primaire
990 m
Commerces
815 m











