Descriptif
Située à Prez-vers-Noréaz, entre Payerne et Fribourg, cette ancienne ferme, réhabilitée en maison villageoise saura séduire les amoureux d'authenticité et de nature. Légèrement à l'écart du village, elle se dessine sur une très jolie parcelle de 2500 m², joliment arborée.
Rénovée en 1992, elle se constitue de 7 pièces, dont plusieurs sont mansardées. Distribuée sur deux niveaux, pour une surface de 240 m² habitables, elle compte une cuisine spacieuse, totalement équipée avec bar et vue sur la partie salle à manger, un grand séjour avec cheminée en molasse, un bureau mezzanine, 4 belles chambres ainsi que 2 salles d'eau, l'une avec douche, l'autre avec baignoire.
Partiellement excavée, elle compte en supplément, une cave traditionnelle ainsi qu’une cave à vin, un local fermé servant d’atelier/rangement pouvant facilement se transformer en garage 2 places et d’un abri de jardin attenant à la maison.
Rénovée avec goût et matériaux de grande qualité, habillée de couleurs chaudes, entourée d'un grand jardin, accessible par un chemin privatif débouchant sur une jolie cour en gravier, cette demeure invite à la fois au calme et à la convivialité.
Rénovée en 1992, elle se constitue de 7 pièces, dont plusieurs sont mansardées. Distribuée sur deux niveaux, pour une surface de 240 m² habitables, elle compte une cuisine spacieuse, totalement équipée avec bar et vue sur la partie salle à manger, un grand séjour avec cheminée en molasse, un bureau mezzanine, 4 belles chambres ainsi que 2 salles d'eau, l'une avec douche, l'autre avec baignoire.
Partiellement excavée, elle compte en supplément, une cave traditionnelle ainsi qu’une cave à vin, un local fermé servant d’atelier/rangement pouvant facilement se transformer en garage 2 places et d’un abri de jardin attenant à la maison.
Rénovée avec goût et matériaux de grande qualité, habillée de couleurs chaudes, entourée d'un grand jardin, accessible par un chemin privatif débouchant sur une jolie cour en gravier, cette demeure invite à la fois au calme et à la convivialité.
Construction
Construction
Construite en 1976, cette propriété a été rénovée en 1992 avec des matériaux de qualité ainsi qu’un double vitrage pour les fenêtres.
Distribution
Sous-sol
- Partiellement excavée, caves
Rez-de-chaussée
- Entrée
- Cuisine
- Salle à manger
- Salon avec cheminée
- Salle d'eau avec douche / WC / lavabo
- Buanderie
- Cuisine
- Salle à manger
- Salon avec cheminée
- Salle d'eau avec douche / WC / lavabo
- Buanderie
1er niveau
- 4 chambres mansardées
- Salle de bains avec grande baignoire et double lavabo
- Grand bureau mezzanine
- Galetas
- Salle de bains avec grande baignoire et double lavabo
- Grand bureau mezzanine
- Galetas
Annexe
- Cave et cave à vin
- Local de rangement servant de couvert à voiture partiel, mais pouvant être facilement transformé en garage 2 places
- Cabanon de jardin attenant à la maison
- Petite serre
- Local de rangement servant de couvert à voiture partiel, mais pouvant être facilement transformé en garage 2 places
- Cabanon de jardin attenant à la maison
- Petite serre
Commodités
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Cabanon
- Parking
Intérieur
- Cave
- Cave à vin
- Grenier
- Réduit
- Cheminée
- Double vitrage
Equipement
- Cuisine équipée
- Buanderie privée
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- Connexion Internet
Sol
- Carrelage
- Moquette
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Champêtre
Style
- Rustique
Distances
Distances
Gare
4.7 km
Transports publics
855 m
Autoroute
7.4 km
Ecole primaire
1 km
Commerces
7.5 km










