Cette villa individuelle de 6.5 pièces jouit de beaux volumes. Le vaste séjour équipé d'une cheminée est la pièce maîtresse de cette propriété. Elle bénéficie d'un beau jardin très bien entretenu et magnifiquement arboré offrant à ses occupants beaucoup d'intimité.

Commune du district de la Sarine dans le Canton de Fribourg, Noréaz est située à mi-distance entre Fribourg et Payerne, proche des autoroutes A1 et A 12. L'altitude moyenne du village est de 662 m.

Noréaz est un véritable balcon avec vue sur les Préalpes et le Jura avec un magnifique petit lac de Seedorf qui est protégé.

Le Cercle scolaire de Noréaz-Ponthaux-Prez-vers-Noréaz collaborent et forment un cercle scolaire. Le transport des élèves est assuré par 4 bus scolaires. L'école enfantine est à Noréaz. Les 6 classes primaires sont réparties selon les années et les effectifs entre les bâtiments scolaires de Ponthaux et Prez-vers-Noréaz. Le cycle d'orientation de Sarine-Ouest se trouve à Avry et organisé et assuré par les TPF.