Descriptif
Érigée sur une parcelle de 765 m², cette magnifique villa individuelle contemporaine est située sur les hauteurs de la commune de Granges-Paccot, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités.
Elle saura vous séduire par son style moderne, ses spacieux volumes lumineux, ses extérieurs magnifiquement aménagés ou encore sa splendide vue dégagée.
Distribuée sur environ 186 m² habitables, cette propriété se compose de 3 niveaux et se distingue par ses 6.5 pièces généreuses ainsi que ses finitions haut de gamme.
La cuisine est ouverte sur le vaste séjour offrant un accès direct à la grande terrasse ainsi qu'au jardin arboré orienté sud-ouest et offrant une belle vue sur la nature environnante.
L’étage se compose d'une belle suite parentale ayant accès à la terrasse supérieure, avec dressing et salle d'eau attenante. Trois belles chambres à coucher supplémentaires, ainsi qu'une grande salle de bains, viennent compléter cet étage.
3 caves, une buanderie, un local technique et un réduit complètent agréablement ce bien.
Un couvert pour 2 voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures se trouvent devant la propriété.
La commune de Granges-Paccot jouit d’un service de transports publics optimal avec des bus et une gare ferroviaire, ainsi que d'un accès direct à l'autoroute A12. Les accueils extrascolaires, écoles maternelles et primaires sont accessibles en cinq minutes à pied tandis que les écoles secondaires, collèges et universités sont présentes en ville de Fribourg.
Elle saura vous séduire par son style moderne, ses spacieux volumes lumineux, ses extérieurs magnifiquement aménagés ou encore sa splendide vue dégagée.
Distribuée sur environ 186 m² habitables, cette propriété se compose de 3 niveaux et se distingue par ses 6.5 pièces généreuses ainsi que ses finitions haut de gamme.
La cuisine est ouverte sur le vaste séjour offrant un accès direct à la grande terrasse ainsi qu'au jardin arboré orienté sud-ouest et offrant une belle vue sur la nature environnante.
L’étage se compose d'une belle suite parentale ayant accès à la terrasse supérieure, avec dressing et salle d'eau attenante. Trois belles chambres à coucher supplémentaires, ainsi qu'une grande salle de bains, viennent compléter cet étage.
3 caves, une buanderie, un local technique et un réduit complètent agréablement ce bien.
Un couvert pour 2 voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures se trouvent devant la propriété.
La commune de Granges-Paccot jouit d’un service de transports publics optimal avec des bus et une gare ferroviaire, ainsi que d'un accès direct à l'autoroute A12. Les accueils extrascolaires, écoles maternelles et primaires sont accessibles en cinq minutes à pied tandis que les écoles secondaires, collèges et universités sont présentes en ville de Fribourg.
Construction
Construction
Construite en 2014 avec des matériaux et finitions de qualité, cette propriété vous offre une qualité de vie optimale.
Parfaitement implantée sur une parcelle située dans un quartier résidentiel, cette villa d'architecte a l'avantage de se trouver en impasse.
Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle est dotée de stores électriques et de moustiquaires dans les espaces de vie.
Vous profitez de tout l'espace de rangement nécessaire pour vos affaires, au moyen des armoires murales de l'entrée ainsi que le dressing parental, les espaces caves en sous-sol ainsi que le réduit sous couvert.
Distribué au sol, le chauffage est produit par une pompe à chaleur air-eau.
Parfaitement implantée sur une parcelle située dans un quartier résidentiel, cette villa d'architecte a l'avantage de se trouver en impasse.
Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle est dotée de stores électriques et de moustiquaires dans les espaces de vie.
Vous profitez de tout l'espace de rangement nécessaire pour vos affaires, au moyen des armoires murales de l'entrée ainsi que le dressing parental, les espaces caves en sous-sol ainsi que le réduit sous couvert.
Distribué au sol, le chauffage est produit par une pompe à chaleur air-eau.
Distribution
Commodités
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Centre sportif
- Centre de tennis
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Réduit
- Place(s) de parc couverte(s)
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Cuisine habitable
- Dressing
- Véranda
- Cave
- Réduit
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
- Moustiquaire
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Lave-vaisselle
- Frigo américain
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Fibre optique
- Stores électriques
- Alarme
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Montagnes
Style
- Moderne
Distances
Distances
Transports publics
193 m
Ecole primaire
385 m
Commerces
227 m
Restaurants
345 m
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.