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Ambiance extérieure
Spacieux séjour avec cheminée
Cage d'escalier
Spacieux séjour avec vue sur l'extérieur
Salle à manger ouverte sur la cuisine et donnant sur la terrasse
Cage d'escalier ouverte sur le dégagement de l'étage
Chambre à coucher en suite avec dressing intégré
Ambiance extérieure
Entrée principale avec couvert pour deux voitures et réduit fermé
Vendu

Splendide maison individuelle d’architecte aux lignes contemporaines

1783 Barberêche

Descriptif

Bien implantée au pied des collines verdoyantes dominant le village de Barberêche, cette nouvelle construction conjugue style, modernité et originalité.

Située dans un nouveau quartier résidentiel en développement, cette magnifique maison individuelle d’environ 196 m² vous enchantera par son caractère recherché, ses beaux volumes, sa luminosité, ses grandes baies vitrées, la pureté de ses lignes et l’élégance de ses matériaux.

Cette maison, issue d’un concept architectural réfléchi, bénéficie d’une répartition sur 3 niveaux suivant la pente du terrain naturel.
L’accès est desservi par une route de quartier arborisée d’un alignement de charmes. L’entrée se situe au niveau du rez inférieur, à proximité du couvert pour 2 voitures, motos ou vélos. Un réduit fermé ainsi que 2 places visiteurs complètent le dispositif d’accueil.
Les aménagements extérieurs répondent au caractère privatif du jardin-terrasse situé au-dessus, orienté au sud vers la vue et à l’ouest. Ils vous permettront de profiter de la tranquillité des lieux à l’abri des regards.

Sa situation idéale à quelques minutes de la jonction autoroutière de Fribourg-Nord et le caractère champêtre du site amplement préservé font de Barberêche un endroit calme où il fait bon vivre.
Les pentes des collines boisées aux alentours ne manqueront pas de faire le bonheur des randonneurs.
Le village de Barberêche situé près des rives du lac de Schiffenen est connu pour son patrimoine historique et paysager. Il fait partie de la nouvelle commune de Courtepin qui dispose des infrastructures nécessaires.

Vous rêvez de vivre dans une maison individuelle moderne de caractère ? Cette propriété saura vous impressionner !

Construction

Construction

Construite avec des matériaux de qualité et dans les règles de l’art, cette maison individuelle d’esprit contemporain est au bénéfice d’une enveloppe et de dalles en béton apparent, lasuré en façade.
Ses fenêtres sont réalisées en bois et aluminium avec triple vitrage isolant.
Quant au chauffage et à la production d’eau chaude, ceux-ci sont assurés par une pompe à chaleur (PAC) avec sonde géothermique.

L’efficience énergétique est assurée par une isolation thermique performante :
- efficacité énergétique globale: A
- efficacité de l’enveloppe: B

L’intégration de panneaux photovoltaïques mis en place en toiture complète l’installation.
Une magnifique cheminée installée dans le séjour vous permettra d’obtenir une chaleur agréable durant les périodes plus froides.

Distribution

Rez inférieur

- Hall d'entrée
- Pièce pouvant faire office de bureau avec claire-voie en bois
- WC-Douche
- WC visiteurs
- Local technique/buanderie
- Cave

Rez supérieur

- Spacieux séjour bénéficiant d'une large fenêtre horizontale et d'une cheminée
- Salle à manger ouverte sur la cuisine et donnant sur la terrasse extérieure
- Cuisine ouverte avec îlot central

1er niveau

- Dégagement avec une ouverture de l'escalier sur toute la hauteur de la maison
- Chambre à coucher en suite avec dressing intégré et WC-Douche avec douche à l'italienne
- 2 chambres à coucher avec armoires murales
- WC-Douche avec douche à l'italienne

Aménagements extérieurs

- Couvert pour 2 voitures
- Réduit fermé
- Réduit extérieur à côté de la terrasse
- Belle terrasse avec store toile et jardin privatif

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Lac
  • Enfants bienvenus
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Cabanon
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Box
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Stores électriques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Dégagée
  • Champêtre
Style
  • Moderne

Distances

Distances

 
Gare
2.5 km
Autoroute
4.6 km
Jardin d'enfants
4 km
Ecole primaire
4 km
Ecole secondaire
7.6 km
Commerces
4 km
Poste
4 km

Contact visite

Surya Ecabert-Cotting
CH SIR - Fribourg
Surya Ecabert-Cotting
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