Descriptif
UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !
Cette jolie maison individuelle jouit d’une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel, en bordure de zone agricole, protégée de toute nuisance. Pourtant, ce havre de paix se trouve à deux pas seulement du centre de Bex et de toutes ses commodités (tram, écoles, commerces).
Cette propriété de 6.5 pièces est composée de 150 m² habitables repartis sur 3 niveaux. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres.
Sise sur une parcelle plane de 963 m², une belle terrasse dallée d’environ 25 m² a été conçue à l’abri des regards. Exposée sud/ouest, elle profite ainsi d’un très bel ensoleillement.
La villa bénéficie d’un cadre idyllique, verdoyant sans nuisance ni vis-à-vis. Elle offre également d’une belle vue sur les montagnes environnantes.
Six places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.
La ville de Bex est située à l’extrême est du canton de Vaud dans la région du Chablais vaudois, en plaine. Le centre-ville de Monthey, les bains thermaux de Lavey ou encore Martigny sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture.
Cette jolie maison individuelle jouit d’une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel, en bordure de zone agricole, protégée de toute nuisance. Pourtant, ce havre de paix se trouve à deux pas seulement du centre de Bex et de toutes ses commodités (tram, écoles, commerces).
Cette propriété de 6.5 pièces est composée de 150 m² habitables repartis sur 3 niveaux. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres.
Sise sur une parcelle plane de 963 m², une belle terrasse dallée d’environ 25 m² a été conçue à l’abri des regards. Exposée sud/ouest, elle profite ainsi d’un très bel ensoleillement.
La villa bénéficie d’un cadre idyllique, verdoyant sans nuisance ni vis-à-vis. Elle offre également d’une belle vue sur les montagnes environnantes.
Six places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.
La ville de Bex est située à l’extrême est du canton de Vaud dans la région du Chablais vaudois, en plaine. Le centre-ville de Monthey, les bains thermaux de Lavey ou encore Martigny sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture.
Construction
Construction
Construite en 1966, la propriété a été régulièrement entretenue, notamment :
- En 2011, création du chemin d’accès/parcs en pavé
- En 2009, transformation du 1er étage (Chappe, plafonds, murs, cuisine)
- En 2005, drainage du terrain côté nord-est
- 2003, création de la terrasse et du mur de soutien
- 2002, changement de la chaudière
- 1994, changement des fenêtres et isolation périphérique du bâtiment
Elle se trouve en bon état d'entretien mais il faudrait cependant prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
- En 2011, création du chemin d’accès/parcs en pavé
- En 2009, transformation du 1er étage (Chappe, plafonds, murs, cuisine)
- En 2005, drainage du terrain côté nord-est
- 2003, création de la terrasse et du mur de soutien
- 2002, changement de la chaudière
- 1994, changement des fenêtres et isolation périphérique du bâtiment
Elle se trouve en bon état d'entretien mais il faudrait cependant prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Distribution
Rez-de-chaussée
- 2 Chambres à coucher dont 1 avec accès à la terrasse (à terminer partiellement)
- Salle d'eau avec douche et W.C.
- Cave
- Local technique
- Salle d'eau avec douche et W.C.
- Cave
- Local technique
1er niveau
- Séjour/salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine ouverte sur l'espace repas
- Chambre à coucher
- Salle d'eau avec douche et W.C.
- Cuisine ouverte sur l'espace repas
- Chambre à coucher
- Salle d'eau avec douche et W.C.
Combles
- Pièce ouverte avec 2 galetas sous pente
- Chambre à coucher avec armoires intégrées sous pente
- Chambre à coucher avec armoires intégrées sous pente
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Arrêt de tram
- Entrée/sortie autoroute
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Cinéma
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
- A rafraîchir
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Montagnes