Descriptif
Villa contemporaine absolument unique située sur les hauteurs du lac Léman, offrant une magnifique vue plongeante sur le lac et les Alpes. Venez découvrir cette villa moderne et atypique, qui a été agrandie en 2011 ou l'excellent goût et la qualité des aménagements intérieurs séduira l'amateur de biens d’exceptions.
Logée au cœur de Begnins sur un terrain superbement aménagé et arboré, cette propriété d'exception distribuée sur 3 niveaux et composée de 5 chambres et de 3 salles de bains offre environ 450 m² habitables. Menée par une élégante entrée privée, vous y découvrirez de belles pièces de réception ouvrant sur plusieurs terrasses paysagées, orientées plein sud. L'intérieur propose des matériaux de très haut standing, une décoration soignée et raffinée et toutes les pièces sont très lumineuses. Divers espaces de vie ont été soigneusement aménagés afin d'en apprécier tant le volume que l'intimité ainsi que le splendide panorama environnant.
L'ensemble de la propriété se trouve dans un état d'entretien irréprochable.
Si vous êtes à la recherche de modernité et de prestations haut de gamme vous êtes au bon endroit !
Cette propriété d’exception jouissant ainsi du panorama époustouflant sur le lac Léman et les Alpes est un véritable chef d’œuvre et ne laissera personne indifférent !
À mi-chemin entre Genève et Lausanne, cette luxueuse propriété vous offre le lac Léman et la chaîne des Alpes en toile de fond ainsi tout le confort nécessaire logé dans un décor idyllique sur la charmante commune de Begnins. Son orientation lui confère un ensoleillement optimal et son emplacement paisible mais au centre du village offre un accès directe à toutes les commodités. Cette commune a l’incroyable capacité d’offrir tout le nécessaire à ses habitants: poste, écoles, restaurants, épicerie, activités sportives et culturelles, etc... En effet, vous atteignez les autoroutes en 2 minutes, les villes de Nyon en 10 minutes et Gland en 5 minutes et celles de Genève et Lausanne en 30 minutes.
Réputée pour ses zones viticoles, la commune a opté pour une croissance modérée, privilégiant ainsi la qualité de vie de ses habitants et la pureté de ses paysages champêtres.
Logée au cœur de Begnins sur un terrain superbement aménagé et arboré, cette propriété d'exception distribuée sur 3 niveaux et composée de 5 chambres et de 3 salles de bains offre environ 450 m² habitables. Menée par une élégante entrée privée, vous y découvrirez de belles pièces de réception ouvrant sur plusieurs terrasses paysagées, orientées plein sud. L'intérieur propose des matériaux de très haut standing, une décoration soignée et raffinée et toutes les pièces sont très lumineuses. Divers espaces de vie ont été soigneusement aménagés afin d'en apprécier tant le volume que l'intimité ainsi que le splendide panorama environnant.
L'ensemble de la propriété se trouve dans un état d'entretien irréprochable.
Si vous êtes à la recherche de modernité et de prestations haut de gamme vous êtes au bon endroit !
Cette propriété d’exception jouissant ainsi du panorama époustouflant sur le lac Léman et les Alpes est un véritable chef d’œuvre et ne laissera personne indifférent !
À mi-chemin entre Genève et Lausanne, cette luxueuse propriété vous offre le lac Léman et la chaîne des Alpes en toile de fond ainsi tout le confort nécessaire logé dans un décor idyllique sur la charmante commune de Begnins. Son orientation lui confère un ensoleillement optimal et son emplacement paisible mais au centre du village offre un accès directe à toutes les commodités. Cette commune a l’incroyable capacité d’offrir tout le nécessaire à ses habitants: poste, écoles, restaurants, épicerie, activités sportives et culturelles, etc... En effet, vous atteignez les autoroutes en 2 minutes, les villes de Nyon en 10 minutes et Gland en 5 minutes et celles de Genève et Lausanne en 30 minutes.
Réputée pour ses zones viticoles, la commune a opté pour une croissance modérée, privilégiant ainsi la qualité de vie de ses habitants et la pureté de ses paysages champêtres.
Construction
Distribution
Rez inférieur
Aile Est
- Grand hall d’entrée avec vestiaire
- Buanderie et local technique
- Dressing et rangement
- Chambre à coucher d’invitée avec salle de douche en suite et accès vers la terrasse
- Couloir de distribution avec rangement et accès vers l’étage supérieur
- Abri atomique utilisé comme espace de rangement
- Garage double ave espace de rangement et porte automatique
- Grand WC visiteurs
- Espace SPA composé d’un salon de détente, d’une salle de sport, une douche ouverte, un sauna et une vue panoramique sur le lac
- Ascenseur
Rez supérieur
- Immense pièce de vie très lumineuse avec de nombreux accès vers les différentes terrasses
- Salon d’invité avec poêle et accès vers la terrasse
- Salon TV avec accès vers la terrasse
- Salle à manger accès vers la terrasse
- WC visiteurs
- Superbe et grande cuisine de la marque ARCLINEA avec ilot centrale, four, lave-vaisselle, machine à café intégrée, frigo américain ainsi qu’un accès vers la terrasse
- Arrière cuisine avec accès séparé
- Bureau indépendant avec bar, superbe vue sur le lac et les Alpes, accès vers la terrasse, pouvant être utilisé comme chambre à coucher et créer une salle de bains
1er niveau
- Couloir de distribution
- Espace dressing
- Salle de douche avec vue sur les vignes
- Chambre à coucher avec armoires vue panoramique et accès vers le balcon
- Chambre à coucher avec armoires vue panoramique et accès vers le balcon
- Chambre à coucher avec espace dressing, salle de bains douche en suite, vue panoramique et accès vers le balcon
Aménagements extérieurs
- Garage simple
- Terrasse roof-top
- Terrasse qui fait le tour de la propriété avec diverses expositions et offrant des vues direction Lausanne et Genève
- Jardin
- Local arrière cuisine
- Terrasse roof-top
- Terrasse qui fait le tour de la propriété avec diverses expositions et offrant des vues direction Lausanne et Genève
- Jardin
- Local arrière cuisine
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Commerces
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Dépendance
- Parking
- Garage
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Garage
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Sauna
- Salle fitness
- Spa
- Poêle suédois
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Four
- Four à vapeur
- Lave-vaisselle
- Frigo américain
- Machine à café encastrée
- Cuisinière à gaz
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
Sol
- Parquet
- Pierre
- Béton lissé
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Imprenable
- Panoramique
- Lac
- Montagnes
- Alpes
Style
- Moderne
Distances
Distances
Transports publics
235 m
Ecole primaire
1.7 km
Commerces
500 m
Restaurants
160 m












