Descriptif
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette belle villa individuelle construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de prestations de qualité. Édifiée sur une généreuse parcelle plane de 1'075 m², elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère accueillante et ses aménagements soignés.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte moderne et conviviale. Les trois chambres sont spacieuses et lumineuses, tandis que les deux salles de bain, ainsi que les trois WC, garantissent une fonctionnalité optimale au quotidien.
Côté technique, la maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, assurant une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin plat, parfaitement entretenu, d’une grande terrasse couverte idéale pour les repas d’été, et d’un cabanon de jardin pratique pour le rangement.
Les espaces annexes ne manquent pas : un spacieux grenier offre un volume de stockage appréciable, une cave ainsi qu'un grand disponible complètent les espaces utiles de la maison, et un vaste garage double vient s’ajouter aux nombreuses places de parc extérieures.
La localité de Dompierre FR fait partie de la commune de Belmont-Broye et séduit par son atmosphère villageoise tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Idéalement située, elle offre un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des grands axes de communication. En effet, Fribourg est accessible en seulement 30 minutes, Avenches en 10 minutes et Lausanne en 45 minutes en voiture. De plus, les entrées d'autoroute se situent à proximité. On trouve également bus et gare au sein du village, tout comme l'école primaire, garantissant un environnement scolaire de proximité.
Construction
Construction
Construite en 2009, cette villa allie confort moderne, efficacité énergétique et ambiance chaleureuse. Grâce à son système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, vous profitez d’une température agréable tout au long de l’année. L’eau chaude sanitaire est également produite par pompe à chaleur, renforçant ainsi la performance énergétique globale de la maison.
Les fenêtres à double vitrage, avec cadres en PVC-alu, assurent une excellente isolation thermique et phonique, tout en garantissant durabilité et facilité d’entretien.
Dans le séjour, un poêle vient compléter l’installation, apportant une touche de convivialité et de charme, idéale pour les soirées d’hiver.
Pour finir, le sol est principalement en carrelage et parquet.
Distribution
Rez inférieur
- Garage double
- Disponible
- Cave
- Buanderie
- Chambre à coucher
- Salle de douche
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec armoire encastrées
- Deux chambres à coucher
- WC visiteurs
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Séjour
- Coin à manger
- Cuisine ouverte
Combles
- Galetas
Aménagements extérieurs
- Cabanon de jardin
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Manège
- Proche d'un golf
- Sentiers de randonnée
- Hôpital / Clinique
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Clôture
- Cabanon
- Parking
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Grenier
- Armoires encastrées
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Champêtre
Distances
Distances
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.












