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Terrasse
Ambiance extérieure
Spacieux séjour avec ouverture jusqu'en toiture
Spacieux séjour avec rangements
Spacieux séjour
Cuisine avec îlot
Salle à manger avec meubles de rangement et cheminée
Suite parentale
Vendu

Luxueuse villa individuelle d'architecte

La Tour-de-Trême, CH

Descriptif

Située dans un cadre idyllique entre campagne et montagne, cette villa de luxe est une véritable oasis de tranquillité. Nichée au cœur d'une grande parcelle arborisée de 981 m², accessible par un chemin privatif, cette villa bénéficie d'une intimité totale sans pour autant sacrifier la proximité avec les commodités environnantes.

Son design moderne et raffiné s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, tandis que ses deux niveaux offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. Les finitions haut de gamme et les équipements de pointe assurent un confort absolu.
Le séjour de cette villa de luxe est véritablement le cœur de la maison, bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond qui s'étend jusqu'en toiture, créant ainsi une sensation d'espace et de grandeur incomparable. Les immenses baies vitrées qui encadrent ce séjour inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous serez enchanté par un vaste terrain pelouse qui offre un espace idéal pour les activités en plein air. Les belles essences d'arbres qui bordent la villa ajoutent une touche d'élégance et vous font profiter d'une agréable intimité. Tandis qu'un jacuzzi vous invite à la détente quelle que soit l'heure de la journée.

Que ce soit pour profiter d'un mode de vie luxueux au quotidien ou pour accueillir des invités dans un cadre enchanteur, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie inégalée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre paradis terrestre.

Chef-lieu de la Gruyère, la commune de Bulle possède une situation idéale sur l'axe autoroutier Lausanne–Fribourg–Berne. La ville possède toutes les commodités nécessaires telles que commerces, restaurants/bars, cabinets médicaux et instituts de beauté, boutiques, etc. De plus, la gare et toutes les écoles, de la crèche aux hautes écoles, se trouvent à moins de 10 minutes de voiture. Le stade et la forêt de Bouleyres, le centre de tennis et le manège sont également joignables rapidement. 

Construction

Construction

Construite en 2007 avec des matériaux d'une qualité exceptionnelle, cette propriété totalisant environ 290 m² a été méticuleusement agrandie en 2016 pour offrir un confort absolu et une vue imprenable sur le Moléson et les montagnes.

Le chauffage est distribué par le sol et produit par une pompe à chaleur (PAC) air/eau.

La propriété est également équipée d'un système d'alarme.

Plusieurs travaux et améliorations ont été exécutés en 2022 tels que la façade périphérique côté ouest, les peintures intérieures, le changement du compresseur de la PAC, le remplacement du robinet d'eau bouillante ou encore la pose d'un store toile sur la terrasse.

Distribution

Rez inférieur

- Spacieux hall d'entrée avec grand dressing sur mesure
- Pièce avec entrée indépendante et sa propre salle de douche (parfait pour une activité indépendante)
- Réduit

Rez-de-jardin

- Splendide séjour avec une partie ouverte jusqu'en toiture
- Espace rangements avec meubles intégrés
- Buanderie avec meubles intégrés
- WC-Douche
- Bureau/chambre à coucher
- Spacieuse cuisine fermée très haut de gamme avec beaucoup de rangements et d'appareils électroménagers
- Entrée secondaire depuis le couvert à voiture
- Salle à manger avec meubles intégrés, cheminée et accès sur la terrasse
- WC-Douche avec accès au coin jacuzzi à l'extérieur

1er niveau

- Mezzanine ouverte d'environ 21 m2
- 2 chambres à coucher dont une avec accès à la salle de bains
- Salle de bains avec baignoire
- Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec douche et baignoire

Annexe

- Couvert pour 2 voitures avec rangements et 1 couvert pour 1 voiture
- Disponible/cave
- Local technique

Aménagements extérieurs

- Coin jacuzzi avec pergola
- Robot tondeuse
- Arrivées prévues pour piscine extérieure

Commodités

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Manège
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Station de ski
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Centre thermal
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Dressing
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Réduit
  • Jacuzzi
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Tiroir chauffe-plat
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

Distances

 
Transports publics
1.26 km
Ecole primaire
1.6 km
Commerces
1.46 km
Restaurants
1.53 km

Contact visite

Surya Ecabert-Cotting
CH SIR - Fribourg
Surya Ecabert-Cotting
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