Descriptif
Située à mi-chemin entre Lausanne et Genève, la commune de Yens est un paradis de quiétude. Un lieu véritablement privilégié pour voir grandir vos enfants, réunir votre famille et vos amis.
L'aéroport de Genève se trouve à environ 35 minutes; Morges et Aubonne sont atteignables en 10 minutes.
Construite sur une parcelle de 5'778 m², cette propriété érigée en 1973 et entièrement rénovée en 2014 et 2015, possède une belle distribution intérieure et de belles hauteurs sous plafonds, répartie sur trois niveaux.
La partie jour offre des espaces de réception spacieux et ouverts. La partie nuit est quant à elle composée de cinq chambres à coucher et quatre salles d'eau.
La villa a été réalisée avec une belle qualité de finition et des matériaux haut de gamme. Potentiel d’extension dans le volume existant, de 111 m².
La maison profite d'un garage-box et de nombreuses places de parc extérieures.
La situation idyllique de la propriété est un de ses atouts majeurs. Son jardin aménagé avec soin, la piscine extérieure chauffée et la magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes font de cette propriété, un bien d’exception !
L'aéroport de Genève se trouve à environ 35 minutes; Morges et Aubonne sont atteignables en 10 minutes.
Construite sur une parcelle de 5'778 m², cette propriété érigée en 1973 et entièrement rénovée en 2014 et 2015, possède une belle distribution intérieure et de belles hauteurs sous plafonds, répartie sur trois niveaux.
La partie jour offre des espaces de réception spacieux et ouverts. La partie nuit est quant à elle composée de cinq chambres à coucher et quatre salles d'eau.
La villa a été réalisée avec une belle qualité de finition et des matériaux haut de gamme. Potentiel d’extension dans le volume existant, de 111 m².
La maison profite d'un garage-box et de nombreuses places de parc extérieures.
La situation idyllique de la propriété est un de ses atouts majeurs. Son jardin aménagé avec soin, la piscine extérieure chauffée et la magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes font de cette propriété, un bien d’exception !
Construction
Distribution
Sous-sol
- Buanderie
- Cave
- Garde manger
- Cave
- Garde manger
Rez-de-chaussée
- Cuisine ouverte de haut standing
- Séjour avec cheminée
- Salle à manger avec accès sur l'extérieur
- Chambre / bureau
- Séjour avec cheminée
- Salle à manger avec accès sur l'extérieur
- Chambre / bureau
Rez supérieur
- Hall d'entrée avec rangements
- W.C. visiteurs
- Accès au garage
- W.C. visiteurs
- Accès au garage
1er niveau
- Master Bedroom avec dressing et salle de douche en suite
- Chambre à coucher avec salle de douche attenante
- Espace enfant comprenant :
Deux chambres à coucher
Espace disponible avec accès sur l'extérieur
Salle de douche
- Chambre à coucher avec salle de douche attenante
- Espace enfant comprenant :
Deux chambres à coucher
Espace disponible avec accès sur l'extérieur
Salle de douche
Combles
- Espace disponible d'environ 40 m²
Annexe
- Garage accessible depuis l'intérieur
- Deux cabanons de jardin
- Deux cabanons de jardin
Aménagements extérieurs
- Portail d'entrée
- Nombreuses places de parc
- Piscine chauffée de 36 m²
- Jardin de 5'598 m²
- Nombreuses places de parc
- Piscine chauffée de 36 m²
- Jardin de 5'598 m²
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Cabanon
- Parking
- Garage
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Dressing
- Cave à vin
- Grenier
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Triple vitrage
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Buanderie privée
- Stores électriques
- Alarme
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Lac
- Alpes
Style
- Moderne
Distances
Distances
Gare
1.3 km
Ecole primaire
300 m
Poste
700 m
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.















