Descriptif
Cette propriété de ville est au bénéfice d'une situation calme, verdoyante et d'une jolie vue sur le lac et les Alpes. De plus, elle profite de toutes les facilités urbaines dans un périmètre rapproché. La bâtisse de 1948 a été complètement rénovée (intérieur et extérieur) avec goût en 2015.
Cette habitation de charme offre une excellente fonctionnalité pour une famille nombreuse mais peut également être adaptée à un couple qui souhaite un espace de vie généreux dans un havre de paix et à quelques minutes du centre de Lausanne. Les matériaux de haut standing ont été choisis avec soin. Cette villa bénéficie d’une surface utile d’environ 500 m² pour 9 pièces. Son orientation plein Sud lui permet de profiter d’un excellent ensoleillement.
L'espace intérieur, résolument contemporain et très raffiné, jouit d'un caractère d'époque privilégiant de vastes pièces de réception en enfilade, de hauteur sous plafond et d'une luminosité généreuse.
Un soin tout particulier a été apporté aux extérieurs, dotée d'un très joli parc qui lui assure en saison estivale une parfaite intimité.
Cette habitation de charme offre une excellente fonctionnalité pour une famille nombreuse mais peut également être adaptée à un couple qui souhaite un espace de vie généreux dans un havre de paix et à quelques minutes du centre de Lausanne. Les matériaux de haut standing ont été choisis avec soin. Cette villa bénéficie d’une surface utile d’environ 500 m² pour 9 pièces. Son orientation plein Sud lui permet de profiter d’un excellent ensoleillement.
L'espace intérieur, résolument contemporain et très raffiné, jouit d'un caractère d'époque privilégiant de vastes pièces de réception en enfilade, de hauteur sous plafond et d'une luminosité généreuse.
Un soin tout particulier a été apporté aux extérieurs, dotée d'un très joli parc qui lui assure en saison estivale une parfaite intimité.
Construction
Distribution
Rez inférieur
- Buanderie
- Hall de dégagement
- Salle de jeux
- Salle de sport avec Hammam
- Bureau avec accès extérieur
- Cave et cave à vin climatisée
- W.C.
- Chaufferie
- Étendage
- Chambre avec salle de bains et dressing en suite
- Hall de dégagement
- Salle de jeux
- Salle de sport avec Hammam
- Bureau avec accès extérieur
- Cave et cave à vin climatisée
- W.C.
- Chaufferie
- Étendage
- Chambre avec salle de bains et dressing en suite
Rez supérieur
- Hall d'entrée
- W.C visiteurs
- Réduit
- Hall de dégagement
- Cuisine
- Salle à manger
- Séjour avec cheminée
- Deuxième salon
- Bibliothèque / salle de musique
- Toilette visiteurs
- Vestiaire
- W.C visiteurs
- Réduit
- Hall de dégagement
- Cuisine
- Salle à manger
- Séjour avec cheminée
- Deuxième salon
- Bibliothèque / salle de musique
- Toilette visiteurs
- Vestiaire
1er niveau
- Hall de dégagement
- Deux chambres à coucher avec accès au balcon
- Dressing
- Salle de bains
- Chambre à coucher avec salle de douche et dressing en suite avec accès au balcon
- Spacieuse master bedroom avec dressing et salle de bains en suite avec accès au balcon
- Deux chambres à coucher avec accès au balcon
- Dressing
- Salle de bains
- Chambre à coucher avec salle de douche et dressing en suite avec accès au balcon
- Spacieuse master bedroom avec dressing et salle de bains en suite avec accès au balcon
Aménagements extérieurs
- Garage box pour deux véhicules
- Deux places de parc extérieures
- Cour d'entrée avec fontaine fermée par deux portails
- Local extérieur pour matériel et technique
- Deux places de parc extérieures
- Cour d'entrée avec fontaine fermée par deux portails
- Local extérieur pour matériel et technique
Commodités
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Lac
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecoles internationales
- Hôpital / Clinique
Extérieur
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Garage
- Dressing
- Cave
- Cave à vin
- Hammam
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Alarme
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Lac
- Alpes
Style
- Moderne
- Maison de caractère
Distances
Distances
Transports publics
177 m
Ecole primaire
284 m
Commerces
278 m





















