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Propriété de rêve aux portes de Lausanne

Morrens VD, CH

CHF 4'500'000.-

Descriptif

Cette propriété au charme unique bénéficie d'une position dominante sur une parcelle de plus de 2900 m2 joliment arborée et paysagée. La maison offre environ 450 m2 habitables et 630 m2 utiles, 5 chambres et 3 salles de bains.

Entièrement rénovée en 2008, les espaces ont été entièrement repensés pour offrir un cadre de vie spacieux et convivial. Un soin tout particulier a été accordé à la distribution des pièces, au choix des matériaux et à l'éclairage.
L'ambiance de la maison est basée sur trois éléments : le bois, la pierre et le verre. La maison regorge de pièces uniques, telles que l'escalier à limon central, les ferronneries des balustrades, mais aussi la porte d'entrée avec pétales, dessinée par la propriétaire elle-même.

Vous retrouverez dans cette propriété tous les codes du luxe : grand terrain plat, piscine, pool-house, salle de sport, sauna, cave à vin, vastes espaces de vie et privacité.

Un grand garage pour deux voitures, un grand couvert à voitures, une dizaine de places extérieures complètent idéalement ce bien à visiter absolument.

Construction

Distribution

Sous-sol

- Local technique avec boitier BKS
- Local technique piscine
- Local de rangement
- Local adoucisseur eau avec rangement
- Buanderie avec placards
- Salle de sport
- Cave à vin climatisée

Rez-de-chaussée

- Entrée spacieuse avec vue en perspective sur le salon
- Dressing réservé aux chaussures et aux manteaux
- Toilettes visiteurs
- Dégagement avec placards et porte d'accès au garage
- Master bedroom avec accès sur la terrasse composée comme suit : walk-in closet, salle de bains avec douche, baignoire-jacuzzi et sauna.
- Salle à manger
- Cuisine à manger équipée ouverte (ou fermée grâce aux portes à galandage) sur le salon avec cheminée.

1er niveau

Accessible depuis le salon par la mezzanine ou par l'escalier principal.
- Mezzanine avec coin TV, cheminée à l'éthanol, meubles sur-mesure et rangements intégrés dans la soupente
- Une salle de douche avec WC
- Bureau avec vue sur la campagne
- Trois grandes chambres avec placards sur-mesure
- Une chambre enfant
- Salle de bain avec baignoire, douche et WC

Combles

Galetas divisé en deux. Un coté avec moquette et chauffage pouvant servir de chambre, salon TV ou salle de jeux. L'autre coté étant un véritable galetas proposant un espace de rangement supplémentaire. Les deux étant équipés de velux donc lumineux.

Aménagements extérieurs

- Piscine chauffée à débordement de 4 mètres sur 10
- Plusieurs terrasses avec stores et toiles solaires
- Carport deux places
- Garage double avec porte électrique et espace de rangement
- Cuisine d'été/pool house avec WC et douche

Commodités

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Pavillon de jardin
  • Garage
  • Couvert à voiture
  • Piscine
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Cave à vin
  • Grenier
  • Réduit
  • Atelier
  • Sauna
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Alarme
  • Interphone
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Jardin
Style
  • Maison de caractère

Distances

Distances

 
Transports publics
530 m
Ecole primaire
380 m
Commerces
630 m
Restaurants
315 m

Contact visite

Nicolas Constantin
CH SIR - Lausanne
Nicolas Constantin
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