Descriptif
Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du prestigieux Golf de Lausanne, cette propriété d’exception séduit par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme.
Réalisée récemment par l’architecte Gabriele Rossi, cette demeure de près de 900 m² utiles sur deux niveaux offre des matériaux et finitions de très grande qualité, ainsi qu’une vue imprenable sur la verdure environnante et la chaîne alpine. Desservie par un escalier et un ascenseur, elle allie confort, design et fonctionnalité.
La partie jour se compose de vastes espaces de réception, d’un salon de lecture, d’une salle à manger, d’une cuisine fermée entièrement équipée, d’un bureau et de toilettes invités.
La partie nuit comprend cinq chambres en suite, toutes avec accès aux différentes terrasses, garantissant intimité et confort.
À l’extérieur, un grand garage intérieur pour quatre véhicules, une piscine, une terrasse aménagée avec cuisine d’été et des espaces de détente viennent parfaire cette demeure d’exception.
Un véritable écrin de luxe où modernité et raffinement se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique.
Construction
Construction
Cette propriété a été conçue avec une attention extrême aux détails et aux finitions, reflétant une approche résolument contemporaine et haut de gamme. Réalisée par l’architecte Gabriele Rossi, la maison allie design minimaliste, lignes épurées et volumes généreux, créant un espace à la fois lumineux, fonctionnel et esthétique.
La construction récente intègre des matériaux nobles et durables, sélectionnés pour leur qualité, leur élégance et leur longévité. De larges baies vitrées encadrent la verdure environnante et offrent une lumière naturelle abondante, tout en assurant une parfaite intégration de la maison dans son environnement.
L’utilisation d’un escalier central et d’un ascenseur relie harmonieusement les deux niveaux, permettant une circulation fluide et un accès pratique à toutes les pièces. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort, la convivialité et l’intimité, tout en mettant en valeur le style contemporain de la demeure.
Le résultat est une architecture moderne et raffinée, où l’esthétique rencontre la fonctionnalité, et où chaque détail participe à créer une atmosphère de luxe et de bien-être.
Distribution
Rez-de-chaussée
- Spacieux hall d’entrée
- Nombreux espaces de rangement
- Toilettes visiteurs et vestiaires
- Salle de fitness avec accès direct à l’extérieur
- Salon lumineux et convivial
- Bureaux
- Master bedroom avec deux dressings et salle de bains attenante
- Trois chambres à coucher, chacune avec salle de bains privative
- Terrasses et jardin aménagé
- Accès à l'arrière à la cave à vin climatisée ainsi qu'aux caves de rangement
Accès à l’étage possible par ascenseur ou par l’escalier principal, pour un confort optimal.
1er niveau
- Hall de distribution spacieux
- Salon avec cheminée et espace bureau, ouvert sur la terrasse
- Grande salle à manger lumineuse
- Cuisine généreuse, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme
- Buanderie avec nombreux rangements muraux
- Chambre à coucher avec salle de bains attenante
Annexe
- Garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules
- Spacieux pool house comprenant une cuisine équipée, un vestiaire avec douche et WC, ainsi qu’une grande pièce à vivre
Aménagements extérieurs
- Grande piscine moderne
- Spacieuses terrasses avec espace barbecue
- Magnifique jardin entourant l’ensemble de la parcelle
- Vue dégagée, sans vis-à-vis, sur le lac Léman et les Alpes
Commodités
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Lac
- Arrêt de bus
- Métro
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Haute école
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Place(s) de parc couverte(s)
- Piscine
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Economat
- Cave à vin
- Réduit
- Salle fitness
- Piscine
- Salle de cinéma
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Tiroir chauffe-plat
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Cave à vin
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Stores électriques
- Alarme
- Interphone
- Caméra
- Portail électrique
- Eclairage extérieur
- Domotique
Sol
- Parquet
- Marbre
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Imprenable
- Sans vis-à-vis
- Lac
- Alpes
Style
- Moderne
Distances
Distances
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
