Découvrez une opportunité rare à Cossonay : une maison individuelle spacieuse offrant un cadre de vie privilégié, alliant grands volumes, intimité et tranquillité. Cachée au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cette villa propose un environnement préservé, idéal pour profiter pleinement de son jardin et de ses espaces extérieurs sans aucun vis-à-vis.

Que ce soit pour une famille cherchant un lieu de vie exceptionnel ou un particulier souhaitant concrétiser un projet de vie unique, cette maison offre des possibilités infinies.

Un espace généreux et modulable

Érigée sur une parcelle de 892 m², cette villa offre une surface habitable d’environ 225 m², complétée par un sous-sol non habitable de 124 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage, salle de jeux ou espace de loisirs.

Une distribution fluide et fonctionnelle

Rez-de-chaussée (~ 120 m²) : une circulation optimisée
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant les différents espaces de vie :

• À gauche, une salle de bain indépendante et un escalier menant au sous-sol
• À droite, une cuisine ouverte avec coin salle à manger, conviviale et lumineuse
• En poursuivant dans le couloir, d’un côté, trois chambres ou bureaux pouvant être aménagés selon vos besoins
• De l’autre côté, un vaste salon/séjour de près de 42 m², idéal pour créer un espace chaleureux et accueillant

Étage (~ 115 m²) : des volumes impressionnants
L’étage propose quatre grandes pièces principales, laissant une liberté totale d’aménagement :

• Deux pièces de plus de 30 m², parfaites pour créer des chambres spacieuses, un salon privé ou un grand bureau
• Une troisième pièce légèrement plus petite, mais disposant d’un espace attenant de plus de 5 m², parfait pour un dressing ou une pièce annexe
• Une quatrième pièce qui complète ce niveau et offre des possibilités d’agencement infinies

L’ensemble de l’étage offre une impression d’espace et de liberté, avec de grands volumes baignés de lumière, permettant d’adapter la maison à toutes les envies.

Un sous-sol aux nombreuses opportunités (~ 124 m²)
Avec plus de 120 m² supplémentaires, ce niveau offre de multiples possibilités d’aménagement : stockage, salle de loisirs, cave à vin, espace détente ou atelier pour les passionnés de bricolage ou d’artisanat.

Combles et stationnement

• Des combles utilisables ajoutent encore du potentiel à cette maison, parfaits pour du rangement ou d'autres utilisations pratiques
• Deux places couvertes dans le garage, ainsi que de l’espace supplémentaire pour plusieurs véhicules

Un cadre de vie idéal et une situation privilégiée

• Quartier résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé
• Proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports publics, garantissant un quotidien pratique et agréable
• Accès rapide aux axes routiers majeurs facilitant les déplacements vers Lausanne et Morges
• Un environnement verdoyant avec espaces extérieurs généreux et terrasses, parfaits pour des moments de détente en famille

Une opportunité unique à ne pas manquer
Cette maison réunit tous les critères recherchés pour un projet de vie réussi : espace, confort, intimité et fort potentiel d’aménagement. Son emplacement idéal et sa modularité en font une occasion rare sur le marché immobilier de Cossonay.

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