Descriptif
Nichée au cœur du prestigieux Lavaux, cette villa offre un cadre de vie idyllique, entre vignes et lac.
Elle bénéfice d'une vue panoramique sur le lac et la ville de Lausanne. Proche également de toutes les commodités, à quelques minutes à pieds des écoles ainsi que de la gare de Grandvaux.
Cette propriété d'une surface habitable de 280 m² sur deux niveaux, combine design contemporain et élégance intemporelle. De vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière et permettent de profiter pleinement du paysage environnant.
L'extérieur propose une magnifique parcelle de 1'117 m² avec de vastes terrasses et un jardin paysager invitent à la détente dans un cadre unique.
A savoir que les finitions sont de haut standing et modulable selon vos goûts.
De plus, trois places de parking dans un garage et deux places de parking extérieure complètent cette belle maison.
Construction
Construction
- Façade ventilée en céramique
- Toiture. charpente en bois avec couverture en ardoise
- ventilations double-flux
- Chauffage par géothermie
- Panneaux solaire photovoltaïque
- Budgets (prix d'usine) : cuisine / 65'000 CHF, armoires murales / 35'000 CHF, sanitaires / 50'000 CHF (marque Milldue pour les meubles et marque Gessi pour la robinetterie), carrelage / 150.-/m2 (marque Serenissima), parquet / 300.-/m2 (marque Bauwerk)
Distribution
Aménagements extérieurs
Une piscine en sus du prix de vente peut être proposée : CHF 250'000.-
Commodités
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Vignoble
- Quartier résidentiel
- Restaurant(s)
- Gare
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Garage
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cheminée
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Panoramique
- Lac
- Montagnes
- Alpes
