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Premier coup d'oeil
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Opportunité

Propriété avec garage et atelier professionnels

Beuson (Nendaz), CH

CHF 1'750'000.-

Descriptif

EN EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Idéalement située sur une parcelle de choix sur les hauts du village de Beuson, cette propriété est composée d'une villa individuelle et d'un garage de 100 m² en béton avec son atelier de 100 m² avec une structure métallique couverte de bois offre une situation très agréable. En effet, la villa située proche d'une forêt longeant un cours d'eau, est entourée de verdure. L'air y est pur et les nuisances y sont inexistantes. Son emplacement et la composition des ses alentours amènent beaucoup de fraîcheur durant la longue saison estivale. Grâce à sa position dominante sur le village en contrebas, elle jouit d'un bon ensoleillement, même durant la période froide. L'ensemble est situé à une dizaine de minutes des commodités de Sion et des stations de Haute-Nendaz et de Veysonnaz.

Cette propriété composée de plusieurs bâtiments sur une parcelle de près de 3'000 m² permet à un entrepreneur de s'y installer tout en pouvant vivre dans la villa attenante ou alors de la louer. Il est aussi possible d'acheter l'ensemble comme résidence en profitant de toutes ses annexes pour une utilisation privée.

La villa, construite en 2002 offre une belle pièce à vivre reliée à un grand jardin avec terrasse couverte. Grâce à ses matériaux de qualité comme du métal, du bois massif et du verre, elle offre de belles prestations ainsi une atmosphère lumineuse très agréable. Depuis tous ses niveaux il est possible d'admirer toute la vallée descendant jusqu'en plaine.

Le grand garage en béton pourrait aussi être utilisé comme garage principal pour la maison. Grâce à sa grande hauteur sous dalle et ses dimensions impressionnantes, il permet d'y garer des véhicules de très grande taille ou de nombreux véhicules de taille standard.

Le garage original de la maison a été transformé en grand bureau avec baie vitrée. Il pourrait être utilisé pour y installer un commerce ou autre surface habitable utile au logement du dessus.

Construction

Distribution

Rez inférieur

- Grande buanderie
- Bureau non chauffé aménagé à la place du garage
- Cave et local technique

Rez supérieur

- Hall d'entrée
- Salon séparé
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Salle de douche
- Chambre à coucher

1er niveau

- 4 chambres à coucher de belle taille
- Salle de bains
- Hall de distribution

Annexe

  • Atelier de 100 mètre carrés construit en 2004
  • Grand garage de 100 mètres carrés en béton construit en 2010

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Station de ski
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
  • Terrain de pétanque
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Cave à vin
  • Atelier
  • Local de bricolage
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Accès au chauffage
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Nord
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Montagnes
Style
  • Classique

Distances

Distances

 
Transports publics
376 m
Ecole primaire
2.95 km
Commerces
1.47 km
Restaurants
476 m

Contact visite

Mathieu Revaz
CH SIR - Valais
Mathieu Revaz
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