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Propriété de caractère avec vue panoramique sur le lac à Pully

Pully, CH

CHF 5'950'000.-

Descriptif

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Pully, cette maison individuelle au charme authentique s’élève au cœur d’un vaste domaine privé de 2’340 m², offrant un cadre de vie où élégance, sérénité et nature s’entremêlent harmonieusement.

Développant 11 pièces et 4 salles d’eau, elle se compose aujourd’hui de trois appartements indépendants et dévoile des volumes généreux ainsi qu’un immense potentiel de transformation, permettant d’imaginer une résidence familiale d’exception ou un investissement immobilier de premier plan.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud-Ouest, la maison profite d’un ensoleillement optimal du matin au soir, sublimé par de somptueux couchers de soleil sur le lac. Chaque pièce s’ouvre sur un panorama unique, où l’horizon mêle les reflets argentés de l’eau et la majesté des Alpes.

Le terrain, d’une rare ampleur pour la région, est un véritable écrin naturel. Il offre la possibilité de créer une piscine, d’aménager un jardin paysager ou encore des terrasses panoramiques, transformant l’extérieur en un lieu de détente et de réception privilégié.

Trois garages box viennent compléter ce bien rare, situé à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports publics, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé, à l’abri des regards.

Une adresse exclusive, une atmosphère unique et la promesse d’un lieu de vie façonné selon vos rêves.

Construction

Distribution

Rez-de-jardin

Vestibule 1 : 9.68 m2

Chaufferie : 5.52 m2

Cave : 11.13 m2

WC : 2.93 m2

WC : 2.98 m2

Chambre de bonne : 18.00 m2

Vestibule 2 : 7.83 m2

Vestibule 3 : 11.43 m2

WC : 4.29 m2
Buanderie : 9.11  m2

Chambre : 23.26 m2

Passage couvert : 44.78 m2

1er niveau

Séjour : 43.39 m2

Salle à manger : 18.98 m2

Cuisine : 18.90 m2

WC : 2.25 m2

WC 2 : 3.2 m2

Chambre 1 : 14.98 m2

Chambre 2 : 22.56 m2

Salle-de-bains : 15.55 m2

2ème niveau

Séjour : 43.20 m2

Chambre 1 : 19.7 m2

Chambre 2 : 16.63 m2

Cuisine : 13.47 m2

Réserve : 3.64 m2

WC : 3.14 m2

Penderie : 2.68 m2

Salle-de-bains : 3.83 m2

Terrasse : 49.69 m2

Commodités

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Parc
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Musée
  • Cinéma
  • Parc aquatique
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Loggia
  • Verdure
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Double vitrage
  • Lumineux
Sol
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Dégagée
  • Lac
Style
  • Classique

Distances

Distances

 
Transports publics
93 m
Ecole primaire
1.08 km
Commerces
649 m
Restaurants
82 m

Contact visite

Nicolas Constantin
CH SIR - Lausanne
Nicolas Constantin
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