Descriptif
Cette belle maison contemporaine de deux logements vous offrira un cadre de vie unique dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de toutes commodités. Offrant une surface habitable d'environ 220 m² repartie sur 2 niveaux, elle vous séduira par son caractère et ses volumes. La plupart des pièces bénéficient d'une luminosité agréable ainsi qu'une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Erigée sur une parcelle de 972 m², les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec deux grandes terrasses et un vaste jardin. L'ensoleillement y est idéal et la piscine extérieure vous invitera à en profiter tout au long de l'été.
Au rez se trouve la pièce à vivre complétée par un bureau et un WC visiteurs. L'étage se compose de 3 chambres, un réduit et une salle de bains. Un logement de 2.5 pces complète le logement principal et est composé d'une entrée indépendante avec cuisine, une chambre et une salle de douche. Un accès à la terrasse est également possible.
Finalement, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en espace Wellness ou bureau est également accessible depuis la terrasse principale.
Un garage pour 2 voitures avec porte électrique ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.
Vivez à deux pas de la ville tout en profitant d'un quartier calme, desservi par les transports publics. La ville de Fribourg, cité bilingue et réputée pour ses grandes écoles et universités, offre un cadre de vie confortable à ses habitants grâce à ses nombreuses infrastructures modernes et sportives.
Construction
Construction
Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette maison est en bon état d'entretien.
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air-eau et est distribué au sol.
Distribution
Rez-de-jardin
Logement principal
- Hall d'entrée
- Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte
- Accès au jardin
- Bureau
- WC visiteurs
- Accès au local technique
- Buanderie
Logement 2.5 pces
- Cuisine
- Pièce à vivre
- Chambre
- Salle de douche
- Accès à la terrasse
Espace Wellness ou jardin d'hiver
17 m2 aménageables selon les besoins
1er niveau
- Hall de distribution
- 3 chambres
- Réduit
Annexe
- 2 terrasses indépendantes
- Beau jardin arboré et clôturé
- Piste de pétanque
- Piscine
- Garage double et places de parc extérieures
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Parc
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Haute école
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Home médicalisé
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Clôture
- Dépendance
- Réduit
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Piscine
- Terrain de pétanque
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Réduit
- Double vitrage
- Lumineux
- Mansardé
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Fibre optique
Sol
- Carrelage
- Stratifié
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Champêtre
- Forêt
Style
- Méditerranéen
Distances
Distances
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.