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Maison individuelle moderne avec jardin arboré – cadre de vie rare au cœur du Chablais

Découvrez cette charmante maison individuelle à ossature bois, idéalement implantée sur une belle parcelle arborée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu’un sous-sol parfaitement agencé, cette propriété séduit par sa luminosité naturelle exceptionnelle, ses nombreux espaces ouverts et ses rénovations récentes et de choix, qui lui confèrent un style moderne, pratique et chaleureux.

Au rez-de-jardin, l’entrée s’ouvre sur un hall spacieux avec un espace prévu pour une penderie intégrée, idéal pour l'organisation du quotidien. Un WC visiteurs avec vasque complète cet espace d’accueil, offrant confort et praticité dès l’entrée. L’espace de vie principal, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, propose une cuisine haut de gamme suréquipée, une salle à manger conviviale et un séjour offrant une vue panoramique sur la plaine du Chablais. Les finitions se distinguent par des matériaux premium, notamment un parquet en chêne brossé, qui apporte élégance et chaleur à l’ensemble. Une pièce de 8 m², actuellement utilisée comme garde-manger, complète ce niveau avec fonctionnalité.

À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres confortables et lumineuses, distribuées par un couloir traversant doté de grandes ouvertures sur le jardin, apportant une lumière naturelle abondante. Deux salles d’eau viennent s'ajouter à ce niveau. Une grande pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, donne accès à un balcon offrant une vue dégagée et imprenable, idéal pour des instants de détente.

Le sous-sol propose un espace polyvalent servant de local technique et pouvant être complété par un atelier, un espace de stockage ou autre selon vos besoins.

Un magnifique jardin arboré entoure la maison et garantit une atmosphère de tranquillité. Deux places de parc couvertes ainsi qu’au minimum trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Idéalement située au cœur du Chablais, la propriété bénéficie d’une proximité remarquable avec le lac de Taney, véritable joyau naturel niché dans les montagnes. Ce site classé réserve naturelle attire les amoureux de randonnées, de nature et de paysages alpins à couper le souffle. Le lac, réputé pour ses eaux cristallines et son environnement préservé, offre des possibilités uniques de promenades, baignades estivales et découvertes culinaires dans ses charmants refuges d’altitude.

À seulement quelques minutes, la frontière française de Saint-Gingolph facilite les échanges transfrontaliers, tandis que le lac Léman, l’un des plus emblématiques d’Europe, offre un cadre de loisirs exceptionnel : sports nautiques, promenades au bord du rivage, ports pittoresques et atmosphère méditerranéenne en été.

La situation de cette maison profite également de tous les atouts du Chablais valaisan et vaudois : vignobles réputés, gastronomie régionale, stations de ski renommées à proximité, thermes relaxants, sans oublier une excellente accessibilité vers Montreux, Lausanne, ou encore le domaine des Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables au monde.

Cette propriété conjugue ainsi le confort d’une vie moderne et fonctionnelle avec la richesse d’un cadre naturel et touristique exceptionnel, idéal pour les familles ou les amoureux de nature en quête d’un lieu de vie unique.