×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Exclusivité

Vue sur les châteaux de Sion, au cœur de Gravelone.

Sion, CH

Prix sur demande

Descriptif

Idéalement située entre la plaine et la montagne découvrez cette superbe villa, dessinée par un architecte de renom et dotée d'une splendide vue dominant la ville de Sion. Sans vis-à-vis, vous serez conquis par la quiétude de ce lieu. À quelques minutes à pieds du centre de la capitale, vous apprécierez cette proximité avec les nombreux commerces, les restaurants, les écoles et les musées. 

Avec ses châteaux de Valère et Tourbillon, Sion est une ville pleine d'histoire et de beauté. Capitale du Valais, elle est au départ de diverses expéditions et attire des touristes tout au long de l'année. De plus, elle regorge d'activités et d'évènements annuels qui prennent place au fil des saisons tels que Sion Sous les Étoiles, les défilés du Carnaval, le Marché de Noël, la Fête du Goût, etc...

Construite sur un emplacement exceptionnel et entièrement rénovée en 2024, cette villa de 303 m2 dispose d'une grande cuisine ouverte et spacieuse dotée d'un immense îlot central avec caves à vin.  En métal, en bois ou en céramique, les matériaux utilisés pour sa rénovation sont de grande qualité. Vous trouverez un espace salle à manger, donnant sur un séjour baigné de lumière et agrémenté d'une jolie cheminée sur un mur en pierre. Grâce à ses baies vitrées exposées Sud, vous profiterez également d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une grande terrasse dallée en pierre naturelles sur toute la longueur de la villa permettra de passer d'agréables moments.

Au premier étage, les 4 chambres sont toutes disposées de façon à pouvoir accéder au grand balcon. L'une d'elle est une suite parentale de belle dimension, avec un dressing encastré, une grande baignoire ainsi qu'une douche. Cet étage dispose d'une buanderie indépendante très pratique.

Derrière la maison se trouve une parcelle à bâtir de plus de 300 mètres carrés pouvant servir pour un futur agrandissement du bien. Un projet existant permet la construction d'une aile supplémentaire de 60 m2 pour la villa avec une piscine située sur le toit de cette annexe.

Un grand garage et un couvert à voitures construit en pierres naturelles complètent ce bien.

Construction

Construction

Rénovations 2024 :

  • Peintures intérieures et extérieures
  • Porte de garage et garage
  • Chargeur véhicule électrique
  • Ajout d'une buanderie
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Nouveau toit
  • Sol au RDC
  • Système de chauffage complet
  • Cuisine avec îlot
  • Salle de bain, suite parentale
  • ... Liste non exhaustive ...

Distribution

Sous-sol

  • Garage avec cave
  • Couvert à voiture en mur de pierres naturelles

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée avec armoires encastrées
  • Grande cuisine ouverte avec îlot central
  • Séjour/ salle à manger lumineuse
  • Vaste terrasse couverte en pierres naturelles
  • WC visiteurs
  • Coin cheminée
  • Local technique

1er niveau

  • Suite parentale avec dressing encastré et salle de bain/douche
  • 3 chambres à coucher avec accès sur le balcon
  • Salle de douche et WC
  • WC séparé
  • Grand balcon avec vue sur les châteaux

Commodités

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Vignoble
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Manège
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Réduit
  • Garage
  • Couvert à voiture
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Partiellement meublé
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Cave à vin
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Borne voiture électrique
  • Vidéophone
  • Porte de garage électrique
  • Portail électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Rénové
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Montagnes
Style
  • Classique
  • Moderne

Distances

Distances

 
Transports publics
89 m
Ecole primaire
494 m
Commerces
722 m
Restaurants
488 m

Contact visite

Mathieu Revaz
CH SIR - Valais
Mathieu Revaz
Afficher les infos du contact

Formulaire de contact

facultatif
et / ou*
(*) Champs obligatoires