EN EXCLUSIVITE CHEZ SOTHEBY'S 

Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Founex, cette élégante villa individuelle profite d’un environnement verdoyant, paisible et parfaitement préservé. Implantée sur une généreuse parcelle plate, elle offre un magnifique jardin arboré qui garantit une atmosphère intime et un espace extérieur idéal pour les familles ou les amoureux de nature.

La maison bénéficie d’une situation très pratique : arrêts de bus accessibles en quelques minutes, accès rapide à l’autoroute et proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives du village. Le terrain offre par ailleurs un réel potentiel d’extension ou de réaménagement, permettant d’adapter la propriété à différents projets de vie.

Rez-de-chaussée

• Spacieux hall d’accueil avec rangements intégrés
• Pratique réduit de stockage
• Grand séjour lumineux avec espace repas, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest
• Cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas familial
• Grande buanderie avec nombreux rangements
• Local technique et zone de stockage supplémentaire
• Salle de douche (douche à l’italienne, lavabo, WC)
• Atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un studio ou une salle de loisirs

Étage

• Trois chambres confortables, dont une avec accès à un large balcon surplombant le jardin
• Salle de bains familiale avec baignoire, double lavabo et WC
• Superbe suite parentale comprenant :
  • double dressing
  • salle de bains privative (baignoire, douche, lavabo, WC)
  • accès direct à une grande terrasse offrant une belle vue sur le jardin et l’environnement verdoyant

Combles

• Grande pièce polyvalente avec parquet, parfaite comme salle de jeux, salle TV ou espace détente
• Chambre mansardée supplémentaire, pouvant également servir d’espace bureau ou chambre d’amis

Extérieurs & prestations

• Très beau jardin plat, entièrement clôturé
• Grande terrasse idéale pour les repas en plein air
• Couvert à voiture + plusieurs places extérieures
• Portail automatique
• Possibilité de créer une piscine (sous réserve d’autorisations)
• Maison présentant de bonnes possibilités d’optimisation