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La pièce à vivre
La propriété
La salle à manger et cuisine
La cuisine
La pièce à vivre
Le poêle dans le séjour
Le hall d'entrée
La chambre parentale avec dressing et salle d'eau en suite
La salle de d'eau dans la chambre parentale
Chambre 1
Chambre 2
La salle de douche
Chambre 3
La terrasse couverte
La terrasse couverte
Le balcon avec belle vue dégagée
La propriété
La propriété
La propriété

Magnifique villa individuelle de 5.5 pièces au design contemporain

Plasselb, CH

CHF 1'190'000.-

Descriptif

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

À mi-chemin entre le canton de Fribourg et le canton de Berne, cette propriété est située dans un quartier résidentiel récent.

Érigée sur une parcelle de 593 m² et au bénéfice d’une surface habitable d'environ 210 m² répartie sur 2 niveaux, elle conjugue modernité, confort et espace pour y accueillir votre famille.

La pièce à vivre compte une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon avec poêle. Plusieurs baies vitrées habillent la façade Ouest, apportant de la luminosité et donnant accès à l'extérieur. La terrasse et le jardin sont orientés Sud-Ouest et vous permettront de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée, jusqu'en soirée.

L’aménagement et la répartition des pièces de l'étage ont été pensés afin que chacun puisse profiter de son espace et de son confort. Les chambres sont spacieuses et la chambre à parentale en suite comprend un dressing et une salle de d'eau privative avec douche et baignoire.

Un local technique, un économat et un couvert à voiture ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Petite commune suisse-allemande d'un peu plus de 1'000 habitants, Plasselb fait partie du district de la Singine qui est logé dans le canton de Fribourg. Elle offre les commodités nécessaires tels que les transports publics réguliers vous menant à la gare de Fribourg en moins de 25 minutes. En voiture, l'autoroute A12 est à une quinzaine de minutes et vous rejoindrez Berne facilement. Les commodités nécessaires se trouvent dans les communes adjacentes telles que Plaffeien, Giffers, Tafers ou encore Düdingen. Une école maternelle et primaire se situe à Plasselb. L'école secondaire est quand à telle à Tafers.

Construction

Construction

Construit en 2020, cet objet a été entretenu avec soin et est en parfait état d'entretien.

Les couleurs et matériaux sélectionnés avec beaucoup de goût sont sobres et modernes pour se marier parfaitement avec vos meubles.

Les fenêtres en triple vitrage permettent une parfaite isolation phonique et thermique.

Le chauffage, distribué par le sol, est produit par une pompe à chaleur air-eau.

L'arrosage automatique a été installé dans le jardin.

Distribution

Rez inférieur

- Pièce à vivre avec poêle
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Chambre
- Salle de douche avec colonne de lavage
- Local technique
- Economat/cave
- Accès à la terrasse couverte et au jardin

Rez supérieur

- Suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche et baignoire en suite
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche
- Hall de distribution spacieux

Annexe

- 2 places de parc couvertes
- 4 places de parc extérieures
- Cabanon de jardin
- Arrosage automatique

- Borne pour voiture électrique

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Rivière
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piste de ski
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
  • Terrain de football
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Cabanon
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Poêle suédois
  • Triple vitrage
  • Mansardé
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Borne voiture électrique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Forêt
Style
  • Moderne

Distances

Distances

 
Gare
12.5 km
Transports publics
550 m
Autoroute
14 km
Ecole primaire
600 m
Commerces
700 m
Télécabine/skilift
8.5 km
Poste
700 m
Banque
680 m
Hôpital
9.4 km
Restaurants
690 m

Contact visite

Carole Clément
CH SIR - Fribourg
Carole Clément
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