Descriptif
Saint-George est un charmant village du district de Nyon, situé à près de 940 m d’altitude. Il offre un cadre de vie paisible, entouré de forêts et de sentiers, avec de superbes vues sur les Alpes et le lac Léman.
Le village dispose d’une épicerie/fromagerie, d’une auberge-restaurant, ainsi que de plusieurs artisans locaux. Les habitants bénéficient d’un accès facile à Nyon, Gland et Rolle grâce aux lignes de bus régulières.
Côté écoles, Saint-George fait partie du groupement scolaire de l’Esplanade (AISE) et propose une cantine ainsi qu’un accueil parascolaire. Une école Montessori est également présente dans la commune.
Saint-George est apprécié pour ses nombreuses activités de plein air : ski de fond, raquettes, luge, randonnées et escalade.
Le moulin historique et ses musées artisanaux témoignent de la richesse du patrimoine local.
Un village idéal pour les familles ou toute personne recherchant calme, nature et authenticité à proximité des centres urbains de La Côte.
Distribution de la villa avec parcelle de 1'170 m2 :
Sous-sol :
- Hall d’entrée
- Chambre 1
- Buanderie / local technique
- Cave
- Pièce polyvalente (bureau / bibliothèque)
- Chambre 2 avec accès terrasse
Rez-de-chaussée :
- Salon avec vue lac / Alpes et accès au balcon
- Grande véranda avec vue lac / forêt
- Chambre parentale avec dressing, salle de douche (douche à l’italienne), 1 vasque et WC
- Salle de bains avec 1 vasque et WC
- Ancienne entrée (2ᵉ entrée) / cellier
1er étage :
- Chambre 4 avec armoires encastrées
- Salle de bains avec 1 vasque et WC
- Galetas
- Grande chambre 5 avec armoires muraux et vue lac
Annexes :
- Cabane en bois
- Coin BBQ
- Couvert pour 2 voitures
- 3 à 4 places de parc extérieures
Parcelle constructible de 1’156 m² (CUS 0,25 - surface habitable maximale autorisée : 289 m², soit env. 2 x 144 m² sous réserve de respecter la distance de 6 m à la limite de propriété).
Le nombre de niveaux habitables est limité à trois : rez-de-chaussée, premier étage et combles aménagés. Le rez-de-chaussée sera intégré dans un soubassement maçonné.
La hauteur de la corniche est limitée à 6,5 m, mesurée sur la façade aval.
Plus d'informations disponibles sur demande.
Construction
Distribution
Sous-sol
- Hall d’entrée
- Chambre 1
- Buanderie / local technique
- Cave
- Pièce polyvalente (bureau / bibliothèque)
- Chambre 2 avec accès terrasse
Rez-de-chaussée
- Salon avec vue lac / Alpes et accès au balcon
- Grande véranda avec vue lac / forêt
- Chambre parentale avec dressing, salle de douche (douche à l’italienne), 1 vasque et WC
- Salle de bains avec 1 vasque et WC
- Ancienne entrée (2ᵉ entrée) / cellier
- Chambre 3 avec armoires encastrées
- Salle de bains avec 1 vasque et WC
- Galetas
- Grande chambre avec armoires muraux et vue lac
1er niveau
- Chambre 4 avec armoires encastrées
- Salle de bains avec 1 vasque et WC
- Galetas
- Grande chambre 5 avec armoires muraux et vue lac
Annexe
- Cabane en bois
- Coin BBQ
- Couvert pour 2 voitures
- 3 à 4 places de parc extérieures
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Sans brouillard
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Piste de ski
- Remontées mécaniques
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Cabanon
- Place(s) de parc couverte(s)
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Barbecue
Intérieur
- Cuisine habitable
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Véranda
- Cave
- Cave à vin
- Salle de jeux
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Triple vitrage
- Lumineux
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
- Alarme
- Caméra
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Rénové
- Reprise en l'état
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Panoramique
- Lac
- Alpes
Style
- Moderne
