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Maison individuelle avec jardin et vue sur les montagnes

Villars-sur-Glâne, CH

CHF 1'150'000.-

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Située à Villars-sur-Glâne, à la limite immédiate de la commune de Fribourg, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Deux arrêts de bus se trouvent à proximité, dont l’un desservi par la ligne 5, tandis que le centre de Cormanon est accessible en moins de 15 minutes à pied. La ville de Fribourg ainsi que l’entrée d’autoroute Fribourg Sud se rejoignent en moins de 5 minutes en voiture.

Construite en 1944, la maison se distribue sur plusieurs niveaux.
Le sous-sol comprend un local technique, une cave, une salle de bains, deux pièces communicantes ainsi qu’une chambre à coucher.
Le rez-de-jardin offre une entrée accueillante, un WC visiteurs, une cuisine fermée et un salon spacieux, agrandi grâce à l’unification avec une ancienne chambre.
À l’étage supérieur, on trouve trois chambres à coucher, dont une chambre parentale avec accès direct au balcon, une salle de bains ainsi qu’un escalier menant aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La configuration de la maison permet de la séparée en deux logements indépendants.

Les extérieurs séduisent par un jardin orienté sud, une vue dégagée sur les montagnes, deux balcons, une terrasse, un jacuzzi extérieur et un garage box.

Construction

Distribution

Rez inférieur

Chambre à coucher

Salle de bains

2 pièces communicantes

Cave

Local technique

Rez-de-jardin

Entrée

WC visiteurs

Cuisine fermée

Salon

Terrasse

1er niveau

Couloir de distribution

3 chambres à coucher

Salle de bains

Balcon

Commodités

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Quartier résidentiel
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Box
  • Jacuzzi
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
Sol
  • Parquet
Etat
  • A rénover
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Vue
  • Belle vue
  • Montagnes

Distances

Distances

 
Gare
1.7 km
Transports publics
100 m
Autoroute
1.6 km
Ecole primaire
715 m
Ecole secondaire
1.4 km
Commerces
650 m

Contact visite

Vincent Rossier
CH SIR - Fribourg
Vincent Rossier
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